波士顿的部分区域的房价从2017 年已经开始调整,在2018 年冬天,有全球最大生物制药研发中心和哈佛MIT 加持的剑桥也看到了久违的降价求售。 在房市一路高歌,上涨8 年之后,调整期已经不远。
这一轮房市调整不同以往,越贵的房子价格下跌比例越高,越便宜的房子价格越坚挺。加州、波士顿、纽约,以至全美的房市,都将出现这一特征珍惜资产安全,远离豪华公寓。美国房产历史上,曾经出现过纽约的豪华公寓调整期超过30 年的场景。
总的来说有三个预判: 房价调整(疲软)已经开始,越贵的房子价格下跌比例越高,越便宜的房子价格越坚挺。
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