2019年的美国留学入学申请在这个时候已经快接近尾声了，相信不少同学已经开始陆续的收到offer或者即将迎来好消息。一旦决定了学校，那么租房是大家必须要去着手操办的事了。那么在美国租房有什么需要知道和注意的事项呢？求职君带你了解一下👇
一、住房种类
1. 校园宿舍(Dorm)
校园宿舍的缺点是不自由：一般是多人一间，大家公用洗手间。而且美国的校园宿舍不像国内，租给学生的会相对便宜。美国校园宿舍房间的价格相对外面公寓而言会贵一些。 
但是相对校外租房来说，校园宿舍更方便也更安全：因为本来就是在学校里面，所以上课方便。
2. 校外住房（house apartment）
校外公寓 （apartment）：
校外公寓的好出是便利：一般都是以小区类。一些大的公寓会有自带的健身，泳池等。并且相对校园宿舍而言，校外的公寓的房间会大很多，且价格也便宜很多。
家具：都会自带沙发，茶几，衣柜等必要家具，有时公寓还会自带电视。
距离：这个一般就要看确切的地利位子了，有远有近，远的开车或坐公寓班车，进的就骑单车。
合租公寓合租房间（Studio House）
合租公寓特色是更有家的感觉。比一般公寓会大些，但一般都是没有家具的，要自己去买床，沙发，茶几等。
距离：不定，如果远的话得确定自己要有车。
价格：这个一般都是一个house的价格然后大家平分。（必须找到足够多的人，不然你得自己付）
寄宿家庭(Homestay) 
特色：如果住家给力的话，你可以更快的融入到美国的生活里来，更好的学习英语。
价格和大小：这个一般会比house贵，一般都是包水电网等费用。大小就看情况了。
注意：和Homestay住的话，得和他们签好合约。一切按照合约上来。
二、租房渠道
1. 学校
一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择。可以到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有杂志介绍相关的公寓。
2. 贴吧
每个学校都是有自己的贴吧，上面有公寓的信息或者转租的信息。可以上百度贴吧里打听些关于公寓的消息。
3. 各种社交群
新生们可以在各种社交群查找里找到自己相关的学校。可以去搜自己学校的中英文名字或者是学校的英文简写。
4. 学生会
基本上每个学校都是有自己的中国学生会。同学们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息。他们都是有自己的新生手册或者是论坛。上面都会有相关的信息。
5. 租房网站
现在网上会有很多的租房网站或者是找房的网站。这些网站上不单单的是有学生住的公寓，或者house。也有卖房的相关信息。所以要懂得删选出对自己有用的相关租房信息。
三、注意事项
1. 关于找室友
渠道：
A. 社交群：加学校的新老生群，里面也有一堆和你一样想要找室友的同学。而且也可以互相聊天以便了解对方。
B. 贴吧 ：可以发帖到贴吧上找室友。
C. 论坛 ：论坛里发相关找室友的信息。
注意：找室友的时候最好是可以事先聊一下，了解对方的相关信息，比如对方的学校、专业、兴趣爱好、生活习惯之类等等。
2. 关于签合同（Lease）
法律效应：租房合同是受法律保护的。意思就是如果公寓把房租写错了，你签了的话也得按照错了的数字来交钱，无论是比原来多或者少。签了合同就代表你已经（读了）+（理解）了 里面的条约。如果不遵守的话，公寓会起诉你，或者把你反映给移民局。这个问题不是没有SSN一走了之就可以解决的。
基本内容：租房的房间或者房子，租用时间，财产，价格，房主的义务，租客的义务等公寓相关规定。每个细节都得看清楚。
预定公寓: 签了合同以后，公寓才会给你保留房子。所以不要以为拿了合同后过去看看房子再签，到时候公寓没房了就尴尬了。
3. 关于押金
价格：有SSN（0-200刀）/ 一般国际生（ 1-2个月的租金）
用途：
A. 用于赔偿租客在住期间所损坏的物品。             
B. 用于清洁公寓如果租客离开后没有清洁好。  
注意：
刚进公寓的时候检查好公寓，看哪些是已经损坏了的，或者不工作了，全都列表列出来然后向公寓反映，一般公寓也会给你个列表让你填写的，避免离开的时候公寓以为是你弄坏的。（你还可以用手机拍下证据）
保存好押金条。
离开时得清理干净公寓，把东西全都摆会原样。如果没有清洁好公寓的话，公寓有可能会扣掉你全部的押金哦。
4.  关于房租
如何比较价格：看看周边的普遍房价大概是多少，然后再进行比较。当然，距离离学校越近越贵。
户型：1B1B > 2B2B > 3B3B > 4B4B > 4B2B (1B1B是指1个房间1个洗浴间) （A > B 表明  A比B贵）
交通：方便的要比不方便的要贵
四、提前入住
一般公寓的入住时间是在17号 ~ 21号之间，但是学校新生会是在11 ~ 13号左右，每个学校都不一样。
如何申请：发邮件或者电话给公寓，问他们可不可以提前入住。
如果公寓没有提前入住的的话，这段时间公寓住不了，可以参考以下解决方案：
1. 一早去办理学校的临时住宿，名额有限，越早越好。

2. 去网上找旅馆。
3. 如果有认识的学长学姐，可以考虑在他们家呆几天，但是必须得认识。    
建议大家入学前提前3个月开始租房哦！千万别等到开学了再去看房子。毕竟住的安全，生活得开心才能尽快的进入学习状态！

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