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//前言//
不知道大家有没有听说过
“租霸”
这个词？
所谓“租霸”，
其实和吃霸王餐是一个道理：
就是租你的房子住，
但就是不给钱！
很多澳洲“老房东”，
或许多多少少都遇到过这样的“租霸”，
但肯定没有遇到过：
光交房租和Bond金，
但是不要住你房子直接跑路的那种！
1、华人房东爆料：房客交了钱就跑！
今天上午，我们收到一位微报读者的爆料，
这位读者是一名华人房东，
最近因为旧房客退租、新房客入住，
他发现自己的房子竟然
早就被人“改造”了！
 （图片来源：网络）
这位华人房东姓刘，我们就叫他刘先生吧。
根据刘先生所说，在这两位越南华裔入住之前，租客是两名泰国夫妇，每个月都按时缴租，也从未发生过邻居投诉之类的事情，所以刘先生一直安心地做着“甩手掌柜”。
直到上个月，
他与前房客的租约到期了，
这对泰国夫妇按时搬家，
粗略检查后他就把Bond金退给他们了。
谁能想到，几天后，
如期入住的新住户却告诉他：
你的房子墙上被凿的都是洞！
刘先生很是震惊：“洞？我检查房子的时候没看到有洞啊！但也不是大事儿，找个人来补上就行了吧！”
结果当刘先生带着维修工上门的时候，
却发现自己的房子里空无一人，
新租客竟然连夜收拾行李走了！
这Bond金和房租都交了，
怎么人跑了呢？
刘先生这便宜“占”的有点心慌了，
难道这墙上的洞里另有玄机？
前来修墙的师傅在查看情况后告诉他，
这几个洞一看就是人为凿的，
很像用来种大麻走电线用的！
他看着墙面上五个洞，
联想到了一副恐怖的画面…
室内“大麻园“！
难道在这一年里，
自己出租的房子被人改造成了这个样子，
自己还完全蒙在鼓里！？
这个想法，
让刘先生感到背后发凉…
以下是刘先生与微报编辑部的聊天记录：
2、疑点丛生
如果事实真的就像刘先生说的那样，
为什么新房客要连夜收东西走人呢？
联想到刚来看房时这两位越南华裔的反应，
刘先生表示：
很可能他们也是“同道中人”！
根据刘先生的推测，这两名新房客看到墙上“熟悉”的痕迹、后来又发现了墙上“熟悉”的洞，马上就猜到了这间房子之前被改造成了“大麻屋”。
原本也有这样打算的两人越想越觉得心虚：“为什么会这么巧呢？我想种大麻的房子正好被人中过大麻，这难道是个陷阱？”
两人甚至可能怀疑房东是个
钓鱼执法的“卧底警察”，
才有了连Bond金和房租都不要，
连夜逃走、注销手机的这一出…
值得一提的是，就在前几天，
悉尼的一个富人区也发生了类似的事情！
（图片来源：每日邮报）
一个华人家庭在悉尼的富人区Mosman以每周2900澳元的价格租下了一栋豪宅，
（图片来源：每日邮报）
却在一次中介临时检查中被发现：这栋百年豪宅已经被改造成了一件“大麻种植园”！
警方随后赶到了现场，在房间内发现了300多株已经成熟的大麻！
 （图片来源：每日邮报）
无独有偶，
墨尔本也曾发生过房客私自
将物业用于大麻种植的案例：
亚洲黑帮成员在墨尔本利用假身份租房，之后将所租的21幢房屋改造成了大麻园，收获了价值600万澳元的大麻！
而房东却因此承受了上百万澳元的损失…
据了解，近两年室内“大麻园”案件频发，
已经了澳洲的警方的高度重视。
除了接到举报去搜查以外，
澳洲警方通常会通过下面两种方式
排查室内“大麻园”的存在。
01
 直升机热感应
因为大麻的生长环境在热带，必须在温度较高的环境中才能生存，所以种植大麻的室内往往温度很高。
而警方如果从高空驾驶直升机飞过房屋上空，使用热感应雷达，即可立刻找出温度异常的房屋，进行排查。
02
 电费过高
也是因为大麻的生长环境要求苛刻，所以在室内种植大麻的各类设备极其耗电，这也是警方排查的途经之一：
如果一户人家每天几乎24小时都在疯狂用电的话，那可能就要被上门“查水表”了。
最后，
我们要提醒广大华人房东：
出租房屋也要擦亮双眼，
要严格核实租客的身份，
定期检查房屋，
切勿因为疏忽蒙受不必要的损失！

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