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辛辛苦苦攒钱买房,却被坑惨了。
很多人买房时选择公寓,除了价格优势以外,就是为了图个安全省事。每年交了物业管理费,关于房子大大小小的事情就不用再操心了。
但是,如果赶上了一个“豆腐渣工程”的房子,就相当惨了。漏水的屋顶和墙壁,不密封的窗户,有缺陷的阳台……卡尔加里Panorama West 288 units的居民们,每天都被自己的房子所困扰着。
年轻的姑娘Teela Kowalchuk是一名X光技师,努力打拼了多年,终于攒下一笔钱,买下了自己的第一套房子。
这是一套两居室的新房,5年后,她基本付清了第二笔首付款。
这本应是一件从非常开心和有成就感的事情,然而让人没想到的是,Kowalchuk却遇到了前所未有的麻烦事。
据一家工程公司检测后表明,房子的窗户、屋顶、屋檐,还有阳台的结构柱和防水膜都存在建造和设计缺陷,甚至连下水管道的安装也有错误。
导致4栋公寓的288名业主的房子,都出现了大大小小的问题。
2017年12月,物业公司意识到了公寓的问题,并开始进行维修。
后来,房子好不容易修好了,288名业主却纷纷受到了巨额账单。
根据公寓面积的不同,大家的维修账单费用从1.3万-2.4万元不等。
Kowalchuk的账单是2.09万元,而第一笔款项的截止日期是3月1日,7600元。如果继续贷款,那么加上利息和本金的价格将会更高。
Kowalchuk表示,每个月还在努力支付贷款的她,根本不可能拿得出这笔钱。
住在公寓和联排的人可能了解,一旦公寓在成交一年后进行维修,需要根据情况判定是由开发商、物业还是住户去支付这笔费用。
很显然,Kowalchuk的公寓出现问题的是建筑本身的结构和质量,理应由开发商或建商负责。
然而业主们等到的结果却令人失望。因为项目完成后,一些合伙企业可以直接解散,当初的名字和公司,变成了一个空壳。
Kowalchuk说,“简直没有语言可以形容我现在沮丧的心情。你以为你从一个可信的建商那里,买了一套高质量的房子,出问题的时候才发现公司都已经不存在了。”
有些业主选择买小公寓,以避免支付高额的维修费用,但是Kowalchuk认为“这太难了”。
近几个月来,这几栋公寓只有一个单位售出,而且还赔了4万块钱。
“我不想像建筑商一样,做错了事以后就不负责任的撇清关系或是跑路了。”
所以,为了维护自己的权益,Kowalchuk和200多名业主一起,将包括建商、开发商在内的21个公司或个人,告上了阿尔伯塔的民事诉讼法庭,并向被告索赔650万的赔偿金。
目前,业主们仍然在期盼和等待法庭给他们一个公正的结果。
Kowalchuk的故事告诉我们,买房选择靠谱的开发商和建商还是非常重要的,否则多花冤枉钱不说,反而弄得比没房还糟心,就得不偿失了。
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