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作为一名华人，除了用手里的钱去占领素里，还有其他选择吗？
【 加拿大地产头条（canadamls） 郭星撰写】温哥华时间2月20日，最喜欢黑中国人的赫芬顿邮报在地产板块发布头条文章，主题是：“素里房价增速冠绝北美！”
黄三水说，如果冠绝北美的是列治文，相信赫芬顿邮报一定会这样起标题：“中国买家肆虐大温！列治文居民被中国炒房客驱逐。”
但事实就是事实，铁一样的数据证明，真正肆虐大温地产的很可能是南亚裔。当然，以赫芬顿邮报的尿性，他们绝对不敢在标题里写：”南亚买家肆虐大温！素里居民被印巴炒房客驱逐！”
黄三水说，中国资本对大温地产威胁论在英文媒体甚嚣尘上上时他就说过，在大温地产投资圈里，来自欧洲和加拿大本地的白人是才是鄙视链的顶端，然后是中东豪客、再往下是南亚有钱人，最后才是来自东亚和东南亚各国的投资者。
华人之所以为大温地产价格飞涨背锅，原因大致有三：
1、买房太高调。
2、参政太低调。
3、声音太单调。
这一点小编深有体会。
钱满山是大温地产投资人，经手的西温和温西豪宅就有十几套，这些年在加拿大地产狂潮中小赚千余万加元。钱满山说，抢豪宅的时候只要对手是中东裔和南亚裔，成功率为0。这些豪客抢房从来不看对手出价，他们通常告诉自己的经纪，不管对方出多少钱我都再加一个数！
钱满山说，这些人的大本营就在素里，然后从素里出发，向本拿比、温哥华、列治文进发，事实上就算华人实力最强的列治文，南亚裔的投资者也已经占据一席之地。
黄三水说，讲这些并不是要引发种族矛盾，因为炒房这件事就是对钱和利益说话与其他无关，只是这几年赫芬顿邮报啊、温哥华太阳报啊、CBC啊一谈到房价问题总是拿华人说事，摆明了柿子捡软的捏。
但实际情况是投资房产从来不分族裔只凭实力，与南亚裔和其他少数族裔相比，华人更容易从相貌和姓氏上被识别，政治参与度也低，所以才被所谓的主流舆论选中，作为“海外买家”或者说“移民炒家”的代言人。
华人确实愿意投资房产，但对大温地产的影响力远远没有赫芬顿邮报之流说的那么大。
根据地产公司Point2Homes的调查报告，在北美83个城市中，南亚裔的大本营素里是过去5年中，北美房价增速第二快的城市，考虑到排名第一的底特律起步均价只有3万多美元，所以素里是事实北美房价增速最快增幅最大的城市。
从2013年起，到2018年止，素里房屋基准价格从450213加元上涨到84500加元，暴涨88%。
Point2Homes说如果把5年涨幅在50%以上的城市成为暴涨，则83个城市中有6个加拿大城市上榜，11个美国城市上榜。
排名第一的底特律从起步的31185美元涨到61328美元，涨幅达到97%，比素里还高9个百分点。但问题是底特律作为破产城市，起点之低令人发指，所以底特律的第一名只能视为特例。
黄三水说，排名第四的是温哥华，过去5年的平均房价从614487加元涨至1350000加元，涨幅达到68%，仅比排名第三的旧金山落后1%。
不得不说，本次排行榜第一和第二的实力太强，第三第四完全被碾压。
而公认华裔买家比较集中的本拿比和列治文都没有入选排行榜，这也从另一个侧面说明，谁才是最有购买力的投资者群体。
大多地区则有汉密尔顿（Hamilton）66%、密西加沙（Mississauga）66%、多伦多（Toronto）59%， 三城涨幅均在50%以上。
此外，加拿大的成绩单还包括，渥太华从328342加元涨到394700加元，涨幅20%，排在第74位；蒙特利尔18%的涨幅排名第75位，房价从295859加元增加到348700加元。
而阿尔伯塔省的卡尔加里和埃德蒙顿，房价分别下跌1%，是加拿大排名最后的两个城市。
黄三水说，从天车在素里的规划就能看出，南亚裔的素里在BC省政坛的影响力，这影响力不是天上掉下来的，而是靠实力和努力争取来的，最直接的影响就是，素里的基础建设和交通建设都是BC省的大赢家，所以素里的房价显然会成为未来大温地区的亮点。
作为一名华人，除了用手里的钱去占领素里，还有其他选择吗？
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责任编辑：郭星

出品：加拿大地产头条

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