在过去的一周,西雅图经历了号称23年来最强的一波暴风雪天气。这几天,西雅图的降雪量已经超过了过去一整年!
而根据天气预报显示,在接下来的一周时间里,较强的雨雪天气还将持续~
实际上,这种极端气候在咱们大西雅图地区也是比较罕见了,相信不少屋主可能对于暴雪天气下房屋维护的经验比较缺乏。
因此,我们特意收集整理了一篇雪天房屋维护小贴士,快来对照看看你的爱屋有没有做好准备吧!
01
检 查 室 外 树 木
园艺专家提醒屋主,在暴雪降临后,首先记得及时清理掉积附在树叶上的雪块:“别以为一些平常就弯着的树木不怕积雪,实际上,这些树木更容易被压断!”
建议屋主在降雪前先找到有裂缝或倾斜的树木,并提前做好支撑,一些有着严重弯曲的分支很有可能在大雪后断掉。
对于较小的树木或灌木,园艺专家建议可以给它们一个温柔的摇晃或清扫。用扫帚温和地把雪除去,这样的话树枝或小的灌木便不会因为负载过重而被压断。
过于靠近房屋外墙的树木灌木应除去,确保墙体有足够的空间通风,尤其是对“雨幕”(Rain Screen)设计的墙体,利于受潮墙体及时干燥。避免房屋基础受侵害,并减少蚂蚁进入室内的机会。

此外,还需检查是否有树枝生长而伸到屋頂上,如果有的话应将其去除。这是为了避免树枝掉落屋顶损坏屋面,或过多树荫令屋顶潮气不能及时散发,进而导致苔藓等生长,减少沥青瓦片的使用寿命。
02
检查屋顶排水
相信这两天大家的屋顶上都堆满了厚厚的积雪,因此,一定要小心大量的积雪会造成的一些问题!这包括屋顶漏水、地下室渗水等等。
屋顶防漏修复专家表示,最好的做法是:在雪季来临前尽快检查和清理屋顶,因为一旦积雪和冰开始融化,想再检查哪里出了问题就太晚了。“如果屋顶排水没有得到维修或出现堵塞,随着积雪的融化,水就会进入到地下室或者墙壁上。”
不仅如此,还要确定屋顶的排水槽口没有积雪。因此,不能让树叶或垃圾堆积在排水口,如果有必要的话,可以对它进行清洗。否则积雪融解时,雪水得不到及时流出,会在屋檐下结冰!如果结冰太厚,可能会把整个屋檐压坏。
03
其 他 房 屋 检 查
  • 暖气炉的过滤板(Furnace Filter)最好每3个月换一次。具体操作是先将暖炉电源关掉,再更换过滤板。
  • 每次降雪后,仔细检查室外的排气口、煤气表,确保其没有被积雪或碎物档住,并且档板是关闭的(防止被堵塞或者有小动物爬进去)。
  • 对于有裂缝、不平坦的车道,尽量在入冬前用修补车道的沥青膏或其他相关产品修补,以防止雨水雪水侵入造成破坏,同时避免家人和朋友摔倒!记住不要随意在车道上撒盐,只有在雪不易融化时再使用盐协助融化。
  • 检查门窗表面是否有尤其脱落,即使修补或重新油漆。检查门窗与门窗洞墙体接口的密封胶(Caulking),增加房屋防水和气秘性。
  • 检查车库门,用手动开关车库门,弹簧的力量应该能够保证在我们放开手时,车库门能够停留在固定的位置。对有自动开关器的车库门,应检查其遇障碍物时自回功能。
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