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温西和西温跌成🐶
【加拿大地产头条（canadamls）小李飞毒撰写】都说大温房价下跌，但地产局给出的数据总是一幅宏观图景，小编的地产经纪朋友从各自熟悉的区域和擅长的户型给出了一些建议，但始终不能宏观和微观兼顾的看到大温各区域房价的波动幅度，也自然无从给出更精细的未来判断和买卖指导。
直到有西人媒体把这种图做出来，小编如获至宝，这么好的东西必须和朋友们分享。
黄三水也说，真是看图引千愁，没有这两张图时，稀里糊涂还不觉得如何难受，看完这张图，知道的多了心情反而更失落。
看图之前，先强调三个要点：
1、第一张图显示的是独立屋在过去一年的价格波动情况。
2、第二张图显示的是公寓在过去一年的价格波动情况。
3、两张图的数据除了大温地产局的之外，也包括一部分菲莎河谷地产局的数据。
其中独立屋下跌金额最大的五个区域分别是：
1、温西，平均下跌500591加元，幅度14.1%，
2、西温，平均下跌477436加元，幅度15.4%
3、列治文，平均下跌169895加元，幅度9.7%
4、北温，平均下跌158739加元，幅度9.5%
5、北本拿比，平均下跌152031加元，幅度9.7%
其中公寓下跌金额最大的五个区域分别是：

1、西温，平均下跌70774加元，幅度6%，
2、东本拿比，平均下跌30996加元，幅度4%
3、温西，平均下跌29256加元，幅度3.6%
4、白石，平均下跌26400加元，幅度5.2%
5、北温东，平均下跌21529加元，幅度3.9%
黄三水说，总的来看房价波动的规律有两点：
1、距离海岸越近的波动越大，或者说下跌幅度越大。
2、各区域独立屋价格波动比公寓价格波动更大。
值得一提的是公寓竟然在21个区域中有10个出现价格上涨，而TSAWWASSEN竟然平均上涨36852加元，涨幅达到8%，可谓双料冠军。
黄三水总结说，凡是华人喜闻乐见的区域无论独立屋还是公寓都是重灾区。所以未来一段时间的买房策略或许是远离同胞，找一个老外经纪。
小编听后，呆如木鸡！


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责任编辑：郭星

出品：加拿大地产头条

微信ID：Canadamls

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