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最近已是找房旺季，许多小伙伴都会有这样的苦恼：哎呀呀我又不是学建筑的怎么会知道关于户型，朝向，风水那些专业的东西呢？没关系，看了这篇文章你就全都懂啦啦啦啦啦啦啦~
房屋朝向
房屋朝向这一词应该是比较耳熟能详的。但是大家一般都只会考虑卧室和客厅的朝向。房屋朝向其实是指房屋各个功能分区，比如客厅，厨房，餐厅，卫生间等。
可以参考上图哦。
一般来说，朝南的房屋采光比较好；朝西的房屋，有西晒，下午的采光不错；朝东的房子早晨和上午的采光好，光线相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，但是比较凉快。
大家可以看一下上图，这个房屋的朝向和户型涉及就非常棒，所以它的客厅和卧室采光很好。整个房屋会比较通透。

户型动线
户型动线包括来客动线、居住动线和家务动线。
来客动线主要涉及的区域有客厅，餐厅和公共卫生间。
居住动线主要涉及的区域有卧室和书房。
家务动线主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等洗晒衣物的场所。
3条动线之间交叉的部分越少越好，尽量避免互相打扰。
承重墙和非承重墙
一般来说，承重墙不可以拆哦，非承重墙可以拆。
但像厨房、卫生间等这些位置的非承重墙，墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水等问题，如果随意拆除，也会对房屋的使用功能产生一定的影响。
买房人在看户型图时，如果想要对户型加以改造，就一定要留意承重墙和非承重墙的位置以及非承重墙是否易于拆除。
南北通透
并非南北都有窗就叫做南北通透，要看窗户之间是否能形成对流。
一般我们认为，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户之间形成对流，即为南北通透。真正的南北通透，要满足以下条件哦：
全明房屋
全明房屋即各个功能分区，如卧室、客厅、厨房、卫生间均有窗户，均可以自然采光。当然了，除了储藏室外。
全名房屋不一定要求南北通透，即使是全朝南的房子，也是可以做到全明的。

开间和进深
这两个名词对于绝大多数人来说应该是比较陌生的。
开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离。开间小、进深大，则房屋采光不好，影响房屋的采光通风效果；开间过大、进深太小，采光通风非常好，但容易让室内的温度、湿度不稳定。
开间和进深的比例4：6比较合适，即开间如果为4米，则进深为6米比较合适。
动静分区
户型的动静分区指的是客厅、餐厅、厨房等一类人主要供人活动的场所，与卧室、书房这一类人休息的场所分开，互不干扰。
采光通风
影响户型采光通风的因素有户型的朝向、开间与进深比、窗户的数量及大小，以及周边因素的遮挡，诸如建筑物、相邻户型的遮挡等。
因此，判断房屋采光时，还要看看户型的楼层平面图，看所选户型是否处于槽内，采光是否受到影响。
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以上是小编整理的户型图详析。
当然上面的这些都算是户型里面的“优等生”了。
下面小编希望为大家稍微讲解一些关于房屋风水方面的事项。

身处21世纪，我们这个年代的人很少有相信这些鬼神之事的，小编也是”不信鬼神“大军中的一员。
但是既然老祖宗传下来风水这种说法，小编不妨在此分享一下，大家，买房、租房时候可以适当注意一下也不是什么坏事。
所以各位抱着随便看看的态度就好啦。
风水之事，信则有，不信则无。
八大忌：
1、阳台不能正对大门或厨房
出入大门的位置不能正对阳台，这样形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，不断有破财之事。
2、阳台不能正对厨房
这也是属于一种“穿心煞”，有穿心煞的住宅，使得家庭的凝聚力减弱，老公易有外遇，老婆也易出墙，孩子不爱回家。
3、沙发、床、书桌不能摆放在横梁之下
沙发与床不可放在横梁之下，书桌也是如此，久之会使得作者沙发和桌前或睡在床上的人有压迫感，精神不能集中，神经衰弱，而且身体易多病痛。
4、炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门
炉灶摆放位置不能正对着阳台门或者厨房门或者大门。否则会有损于家中用餐者的健康。
5、家中不要任意安装明镜
家中不要任意安装明镜，以免破坏室内磁场。很多个人及新楼盘样板房为了展现延伸效果，扩大视觉效果，喜用明镜作为装饰。但住宅尽量不要装大面的镜子，会使磁场紊乱。如安装到两面或三面墙都是镜子，造成反射，容易产生幻影和错觉。也容易造成惊吓。
6、厕所不能在“中宫”上
所谓的中宫就是住宅的中间，现在很多建筑布局讲究另类，各种布局都有，所谓“厕占中宫”，对家中的财运及家人身体都不好。
7、不规则屋不可做厨房
不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。
8、床头巨画大不宜
床头置画可以增加卧室之雅意，但以轻薄短小为宜，最忌厚重巨框之大画，否则一旦挂钩脱落，当头砍下，非死即伤，不可不慎。

撰文 ︱ Zing
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