“
这是波士顿，
你不知道的美国雅典和希望之城。
说到波士顿，你会想到什么？
上过历史课的同学可能会脱口而出：波士顿倾茶事件。作为美国独立战争的导火索，大家是不是看到它，就头疼？
也许你还知道的是，前段时间有博主发布微博，称王源正在北京参加美国名校伯克利音乐学院的面试，他可能要去波士顿读书了，而你和你的偶像就要相见了！
其实娱乐圈很多明星都曾经就读于伯克利音乐学院，比如一说到《前任3》和《体面》，相信大家都会想起于文文这个名字，她在19岁时拿到伯克利音乐学院的奖学金，成为王力宏、刘宪华的校友。
还有今年9月份重返校园的欧阳娜娜，也来到波士顿，入读伯克利音乐学院。
为何N多明星选择这座城市，波士顿又有何魅力？
在波士顿生活的人吐槽起这座城市来会毫不留情：地铁太慢，冬天太冷，口音太难懂......但其实内心对大波屯爱得深沉。
赵雷曾经唱过一首《成都》，让全国人爱上了成都这个城市，而在大洋彼岸也有一个人唱了一首「波士顿版成都」，堪称“波士顿旅游攻略”。
让我掉下的眼泪，好似瓦尔登湖水
让我依依不舍的，梭罗书中精髓
余路还要走多久 ，四千米不回头
贯穿自由之路的 ，是红色的砖头
1845年，梭罗在距离康科德两英里的瓦尔登湖畔隐居两年，自耕自食，体验简朴和接近自然的生活。以此为题材写成的长篇散文《瓦尔登湖》成为超验主义经典作品。
瓦尔登湖
自由之路（The Freedom Trail)是波士顿公园和查尔斯顿之间的一条由红砖铺成的，曲折延伸约2.5英里的街道。沿途多为17、18世纪的房舍、教堂和独立战争遗址，是波士顿历史发展的重要之路，也是到波士顿一定要亲自走一走的路。
自由之路
到哈佛麻省里吹吹风
观绿衫红袜轻松
波士顿有两支相当著名的球队，棒球队红袜、篮球队凯尔特人队。波士顿凯尔特人队历史上17次荣获NBA总冠军，是夺冠次数最多的NBA球队之一。
北岸花园球馆（TD Garden）
与波士顿相隔一条查尔斯河的剑桥镇拥有两所全美最具明星风范的高等学府：哈佛大学和麻省理工学院。
正如同处于五道口的北大和清华一样，哈佛和麻省理工在剑桥镇这块弹丸之地也擦出了许多激情四射的火花。
当你漫步在将近400年历史铺满鹅卵石的街道上，呼吸着新鲜又凉爽的空气，环顾四周，想到你和那些伟大的人们——革命者们、发明者们和诗人们走在相同的街道、呼吸相同的空气，会感觉到自己像是融入进了整个城市悠久的历史和丰富的文化中。
波士顿小科普
1722年的波士顿地图

波士顿独一无二的经典结合现代的风格使它成为唯一一个你可以在美国找到的同时拥有超多历史、文化、多元化和超超多大学学生的城市。
——来自官方的介绍：
波士顿是美国马塞诸塞州的首府和最大的城市，也是新英格兰地区最大的城市，其人口规模在全美大都市排名中排第21位。波士顿位于美国东部大西洋沿岸，由来自英国的清教徒于1630年创建，是美国最古老、最具有历史文化价值的城市之一。从21世纪初，波士顿已经成为一个智慧、技术与政治思想的中心，是美国高等教育、医疗保健及投资基金的中心，是全美人口受教育程度最高的城市之一，还是全美人均收入最高的少数大城市之一。
波士顿位于Great Boston Area的中心，这个区域包括Suffolk Country和Cambridge、Quincy、Newtown、Somervile、Revere和Chelsea等城市，以及一些小镇，比如Malden和远离波士顿的郊区，还包括了新罕布什尔州的一部分。
波士顿最早的移民1630年是来自英国的清教徒，到1820年大批爱尔兰人和意大利人随着第一波欧洲移民潮的到来移居到波士顿，到了现在波士顿已经聚集了各个国家的人们学习、工作、生活在这里。
波士顿人口来源排名前10的国家及居住区域分部图
有没有小伙伴自己上网找房的时候发现波士顿的房租都特别高呢，地段好公寓好租金分分钟人均破$1500，接下来我们一起来看看波士顿的租房价格为什么“高的离谱”吧~
波士顿房租居高不下的原因
规划差+学生多+建筑少=房价超高
其实仔细分析的话，波士顿租房价格高的原因还是很复杂的。

1. 房屋销售市场门槛高：
波士顿房屋销售市场是全美最贵之一。House和Condo的平均价格都高于$500,000。在波士顿一些社区，平均房价高于$1,000/sq.ft。因此很多人都选择在波士顿租房而不是买房。另外，波士顿周边区域比如Cambridge, Brookline和Somerville的房价并不比波士顿市区低；
2. 波士顿人民平均收入高：
作为全美经济发展较好的城市也是有缺点的——有好多不差钱愿意每个月花薪水30%租房的高收入人群，还有那些出$2,500+/月住一室一厅的土豪们，也促使了房租价格只涨不跌；
3. 租房市场供远低于求：
虽然波士顿在近几年增加了许多公寓楼的建设，并且于2018年的夏季能在网上看到大概7,200套公寓招租，仍然满足不了波士顿的租房需求；
4. 超级糟糕的交通：
据统计，2005年到2016年，有超过一半的波士顿居民每天花超过90分钟进城。因此刺激波士顿租房需求的一个原因就是更多的人想要住在里工作地点近的地方节省每日花费在路上的时间；

5. 新建公寓楼数量不够：
高额的建设费用，超高的地价，Red Tape（自由之路的红线）带来的历史遗留问题（萧条的公寓建设步伐）加重了相对与需求来说原本就紧巴巴的房屋市场。一些波士顿周边社区甚至在近几年没有任何新建公寓楼，也导致了大量人群拥入波士顿主城区；
6. 美国大学的聚集地：
波士顿地区有多于30所大学、学院和社区大学。这些院校通常有至少150,000名学生在读。重要的是，不是所有在校生都在学校居住，一些本科生会选择住在校外，研究生及以上一般都没有宿舍可以住，必须自己找房租住。PS：还有几十所高等院校在波士顿周边区域，其中很多学生倾向于住在波士顿市区；
其实小编解释房租高的原因只是想给接下来的租房攻略做的铺垫，让新来的小伙伴们对租金心里有个底不至于被吓到哈哈~
波士顿地区租房全攻略
在仔细分析大波士顿地区的租房区域信息、租金及推荐房源之前呢，大家先跟小编了解一下波士顿每个地区的平均房租价格吧。

以上两张图都列出了各个区域的平均租金，结合下图波士顿地区的大学分布图来看，就可以发现学区房的平均租金都比较高。
不知道去哪里偶遇伯克利音乐学院的才子们、哈佛大学、MIT的学霸们比较好？
当然是在明星同款公寓里！
接下来就是波士顿租房攻略小课堂的开课时间啦~小伙伴们快搬小板凳坐坐好听小编娓娓道来波士顿围绕各个大学的主要租房地区的租金+优劣势吧~
South End
South End是非常适合NEU和Berklee
的学生居住的，从地图上就可以看出，特别是Columbus区域离学校非常近，去学校很方便哟~生活上也比较便利，有超市如Whole Foods，还有波士顿最好吃的餐厅、设计师店及精品店与历史悠久建于19世纪的复古小楼完美结合，喜欢小资的小伙伴可以关注一下该地区的房源哦~

人均预算：$1500起
房源推荐：

345 Harrison
免中介费 免一个月房租 
公寓信息：
年度最佳网红公寓美到没朋友！窗外就是Prudential市中心的无敌View！最新落成的高级豪华公寓，所有设施都是全新的bling bling，全木地板装修！厨房设施超级齐全，烤箱微波炉双开门大冰箱！超大面积洗手间和多功能closet！最棒的是！！敲重点！！室内都有全新洗衣机烘干机！公寓可养宠物，24小时物业服务，超大健身房，露天泳池，还有可烧烤的大露台!
周边环境：
-步行范围内有橙线、红线、绿线
-开车5分钟，通勤15分钟直达NEU/Berklee
-公寓紧邻新格兰地区最大Whole Foods，步行2分钟到中国超市，附近还有中西日韩等餐厅
Fenway
芬威（Fenway）地理位置对NEU，BU及Berklee的学生来说都是极好的，都在步行的范围内。附近百货商场、超市、电影院、高级餐厅鳞次栉比，生活质量高。周边最著名的是波士顿红袜队的主场（Fenway Park），因此Fenway也是著名的酒吧聚集地，再也不怕夜深人静一个人孤单空虚寂寞没地方high啦~
人均预算：$1500起
房源推荐：

Church Park
公寓信息：
-户型：Studio/1室/2室 -户型紧凑，实用性强，客厅空间宽敞适合聚会party，房内通风采光条件好 -公共设施齐全，配有健身房，烧烤台、社区活动室、地下停车库 -24小时物业服务，代收包裹服务 
周边环境：
-公寓位于完美地理位置，紧邻核心商圈
-2分钟步行至绿线地铁站
-6分钟步行至Berklee
-10分钟步行至NEU
-搭乘绿线8分钟到BU
-公寓楼下就是Wholefoods，CVS，邮局，还有各种美食餐厅，生活超级便利。
Back Bay
Back Bay位于波士顿市中心，以维多利亚风格豪宅建筑著称 — 被认为是美国保存最完好的19世纪的城市设计之一。同时也是一个购物加美食街区。其中橙线绿线交错，无论是步行或者坐地铁，都是除Fenway以及South End外距NEU最近的区域。如今，它与附近的Beacon Hill，是波士顿的两个最贵（抢钱）的住宅区。不差钱的NEU/BU/Berklee小伙伴们可以考虑一下哦~
人均预算：$1900起
房源推荐：

30 Dalton
公寓信息：
欧阳娜娜入住的公寓！最佳波士顿Back Bay美景，顶尖的室内设计风格，厨房全现代化不锈钢设备，高品质硬木地板覆盖，卧室超大空间带步入式明星级别衣柜，客厅宽敞设计现代化的落地窗，顶层各式奢华的豪华lounge, club room提供住客使用，提供高配置健身房。24小时的物业尊享服务，安全放心。
周边环境：
-步行4分钟到绿线地铁E线，步行7分钟绿线地铁BCD线
-楼下是Prudential、Newbury购物区，生活无忧！
-步行6分钟到Berklee校区，非常方便！
-步行12分钟到NEU校区
-开车5分钟到BU
-公交1路 10分钟直达MIT，20分钟直达哈佛
Allston
BU学生的首选居住地当然就是Allston啦，离学校辣么近。还有一部分哈佛和MIT的学生也会选择住在这里，交通便利，超市多，餐厅种类丰富特别是日韩中餐，简直是吃货的天堂。唯一的缺点就是附近酒吧比较多导致周末的晚上会比较吵闹，解决办法就是 — 跟着一起嗨就好啦
人均预算：$800 - $1500
推荐房源：

40 Malvern

公寓信息：
-户型：1B/2B -厨房全套现代化家电，豪华的开放式吧台；公寓内高端木地板覆盖，独立卫浴，室内全景大窗，保证充足的照明；卧室采光好超大空间及超大步入式衣橱；24小时物业尊享服务，绝对安全的包裹代收及保管服务，提供自行车存放处等。
周边环境：
豪华公寓，座落Allston主街附近，紧邻Boston University，步行轻松到达地铁和公交站，通勤10分钟到BU校区，步行10分钟到Harvard Ave韩国城美食云集，地理位置非常好。绝佳性价BU学生首选，入住无中介费，限时优惠！
Brighton
Brighton也是属于BU/BC学生会选择居住的地区之一，虽然位置离学校没有Allston离得近，但是房租相对便宜一些，而且很安静，不介意多花一点时间去学校的小伙伴可以多关注一下哦~
人均预算：$700 - $1300
房源推荐：

Nova Brighton

公寓信息：
户型- Studio/1 Bedroom/2 Bedroom/4+ Bedroom - 洗碗机、微波炉、冰箱、烤箱 - 邮件代收，前台服务 - 24小时保安 - 有阳台 - 可以养宠物 - 落地窗，采光好 - 高速网络 - 冷暖空调 - 洗衣机+烘干机 - 健身房 - BBQ/picnic area 
周边环境：
Brighton豪华公寓，紧邻地铁沿线，交通方便，地铁20分钟到BU校区，步行15分钟到Harvard Ave韩国城美食云集，周围还有各种餐馆、杂货店、医院等生活设施，非常方便。
Brookline
BU和BC学生租房另一个好去处就是Brookline，公寓楼比较新，房屋品质高，周边坏境优美，离学校也比较近。
人均预算：$1000起
推荐房源：
Dexter Park
公寓信息：
户型：1B/2B/3B -公寓楼内有健身房，电影放映室，可以养宠物-包冷热水、暖气，室内空间很大，有独立空间可以做饭厅-客厅非常大，采光超级好!! 也可以隔出来做卧室-卧室非常宽敞，有California closet，能放King size的床、桌子、柜子等-洗手间设施齐备，铺设防滑地砖，空间很大!! 厨房设备齐全，含洗碗机、炉灶、烤箱、冰箱、微波炉等。

周边环境：
豪华公寓，紧邻Boston University，周边生活设施齐全，交通方便，治安非常好，步行10分钟到BU校区，开車10分钟到Harvard Ave韩国城美食云集，部分房型入住无中介费，限时优惠！
Cambridge
位于Cambridge的Harvard University是美国第一所大学，加上MIT又是世界顶尖大学之一，使得Cambridge地区充满了历史文化气息，学术氛围超浓厚。该地区满满的书店、美食餐馆、咖啡店、小吃店、酒吧，生活学习不用愁。而且交通也方便，买菜买日用品也超级便利，有超市如H Mart，缺德舅和Whole Foods。
人均预算：$1600起
推荐房源：
Twenty|20
公寓信息：
户型：Studio/1B/2B/3B-24小时物业服务-私人趴车位-代收包裹服务-宠物服务-现代化室内设计-厨房配备高级不锈钢设备-卧室宽敞采光通风超好配有Walk-in Closet-独立卫浴并配有超大镜子-公寓内自带洗衣机烘干机
周边环境：
步行7分钟至绿线-开车10分钟至MIT-乘公交车20分钟至MIT-搭乘公共交通25分钟至Harvard-附近有大型购物商场
橙线附近
橙线是波士顿运行较为稳定的一条地铁线路，坐橙线25-30分钟可到达NEU的Ruggles Station。远离市区，坐落在橙线北边周围的房子年限较新,周边配套设施完善，房租相对波士顿市区价格低一些，对于预算有限的学生来说其实是很好的选择。
Medford
人均预算：$1200起
推荐房源：

50&55 Station Landing
公寓信息：
-独立原尺寸洗衣机及烘干机-柏柏尔风格地毯，极具艺术风情-浴室配备双重抽水马桶，卫生间时刻保持清新气味-豪华lounge包含内嵌式星巴克咖啡机、独立工作区域、多媒体区及厨房设备-楼顶覆盖热反射涂层，节能环保-前台设有包裹代收服务-无烟社区
周边环境：
-从天桥步行5分钟即可前往橙线Wellington站
-坐橙线到达市中心及NEU仅需要15和25分钟
-公寓楼内即有高级零售店及各类高档日式、美式餐厅
-步行20分钟内即可到达Assembly Row Outlet，各类服饰、家居用品店及高档餐厅酒吧鳞次栉比
-步行20分钟内即可到达Target、TJmaxx、Staples、Trader Joe’s等各类百货商店，生活极其便利
-紧邻AC万豪酒店，满足探亲等住宿需要
-有车的小伙伴去Costco很方便哟~
Malden
传说中的“小中国城”，有超级多的美食餐馆，什么烤串涮涮锅九宫格火锅港式早茶都可以在Malden吃到，生活上有88中国超市和Stop&Shop超便利~新建公寓特别是高级公寓选择很多。
人均预算：$1000起
推荐房源：
160 Pleasant Street
公寓信息：
-极高性价比！-宽阔的窗户将华丽的景致尽收眼底，秋天能看到Malden美妙的满山红叶-现代化厨房安装不锈钢设备以及独立高端的岛式橱柜台-独立控制中央空调，随心所欲掌控室内温度-电子钥匙入户安全可靠-24小时媒体嵌入lounge及咖啡卡座-大堂宽阔附壁炉，温馨舒适，为会客准备足够空间-超大室内车库，自行车存放，zip car -部分房型含家具，可拎包入住！-每月会举办社区活动及派对，热爱party的小伙伴有福啦~
周边环境：
-出门5分钟即可到橙线Malden地铁站
-18分钟内橙线可抵达市中心
-30分钟内可抵达NEU Ruggles地铁站及客运中转站
-楼下Pleasant Street就是Malden美食聚集的一条街，还有日出茶太及功夫茶
-20分钟的步行范围内可到达Fellsmere公园，湖光山色，景色宜人
最强攻略篇幅会有些长，感谢看完的小伙伴~如果对某个地区的房源感兴趣想要了解更多房源的话一定要联系客服小姐姐小哥哥咨询唷~最后祝大家都能找到心仪的房子住呀~
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