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豪的世界我们不懂
【加拿大地产头条（canadamls）郭星撰写】黄三水说自己做地产经纪多年，也带客户买过千万加元左右的豪宅。但对豪的概念也仅止于千万水平。
而1月23日华尔街日报报道称，美国地产交易史上的最高成交价被正式刷新，美国对冲基金巨头Ken Griffin斥资2.38亿美元，约合16.2亿人民币购入位于纽约曼哈顿的panhouse。
这套豪宅总面积24000英尺，约合2231平米，黄三水提醒大家注意，对于panhouse而言，这个面积指的是有屋顶遮头的面积，并不包括露台部分。
整套房屋除了正常人可以理解的厨房、客厅之外，还有运动俱乐部、图书馆、看球场、模拟高尔夫球场、儿童游乐场。
华尔街日报称这位金融大亨刷新的是2014年另一位基金大佬Barry Rosenstein创下的豪宅交易记录，当时一栋位于海滨度假胜地Hamptons的豪宅以1.37亿成交。
但仅仅5年后，这项纪录就被11.1亿美元的幅度被刷新，这是美国地产的胜利，更是美国股市和美国金融市场的胜利。不知掉听闻这个消息的美国普通民众是不是又有了占领华尔街的冲动。
因为对冲基金实在太赚钱了！
但佳士得地产（Christie’s International Real Estate）告诉华尔街日报，2.38亿美元的交易总额可以成为美国冠军，但还不是世界冠军，目前全球最贵的房屋交易发生在中国香港，2017年3.61亿美元的成交价格也许还需要很久才能被打破。
黄三水说，有钱任性并不是罪过，但买家Ken Griffin通过发言人表示，自己买房并不是为了投资，只是新的办公室在纽约开张，自己需要一个临时的居所，为了不委屈自己所以就买了这套价值2.38亿美元的房子过渡一下。
看到这的时候，吃瓜群众是不是迫不及待的想看到这么贵的房子是个什么状态。
然并卵，这是一套期房，还没有完工！
这套公寓位于中央公园南220号，自豪的说小编在那里短短的生活过一段时间，不过大多是路过，中央公园因为能看到公园景观的房子小编连看房的资格都没有。
据华尔街日报报道，这栋公寓尽管没有完工，但已经是亿万富豪扎堆的地方，说句伤感的预言，如果这栋楼将来有点三长两短，华尔街恐怕都要停摆几天。
目前已知Ken Griffin的邻居包括：
1、Och-Ziff资本管理集团创始人Dan Och。
2、英国知名摇滚歌手、警察乐队主唱斯汀（Sting ）。
3、《两杆大烟枪》制片人之一Trudie Styler。
4、中国华住酒店创办人之一赵彤彤。
其中赵彤彤的两卧室公寓总面积达到2394平尺，小编很想知道，这两个卧室到底有多大？
根据《财富》杂志的报道，这栋公寓因为太过豪华，所以也不需要任何宣传，截至目前也没有可信的内部图片或者装修效果图流出，吃瓜群众只能远远的看看外观。
根据报道，这栋开工于2015年的顶级公寓，在楼花预售时，最贵的一套楼王售价也仅仅是1亿美元。
黄三水说有钱人的世界远不是我们看到的这么简单，除了这套2.38亿美元的公寓，Ken Griffin还买了：
1、5875万美元在芝加哥买入公寓。创下了芝加哥最昂贵住宅成交记录。
2、6000万美元入买入迈阿密海滩的Faena House顶层公寓，创下当地公寓最贵成交记录。
3、在佛罗里达州棕榈滩建造了一座豪宅，迄今未完工但已花费2.5亿美元。
4、而最近一次买房则是在英国伦敦，以1.22亿美元购入一栋豪宅，也刷新了伦敦最贵住宅成交记录。
除了房地产之外，Ken Griffin的大宗消费还包括：
1、2016年，支付5亿美元购买了艺术大师Jackson Pollock和Willem de Kooning的画作。这也是私人收藏艺术品的成交世界纪录。
2、2017年，向芝加哥大学捐赠1.25亿美元，这是该大学历史上收到的最高额捐赠之一。
而支持这种奢侈消费的是Ken Griffin管理的总资产300亿美元对冲基金，在2018年全行业亏损5.7%的情况下，旗下基金回报率达到了6%。
值得一提的是，这位美国史上最豪气地产买家和中国也有一段渊源。
2015年股灾期间，Ken Griffin通过设在上海的一家外资公司做空A股，并获得巨额利润。2015年7月的最后一天，该公司账户被深交所限制交易，但钱还是被他赚走了。

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责任编辑：郭星

出品：加拿大地产头条

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