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外国买家走了，学生来了。
【加拿大地产头条（canadamls）黄海撰写】
自从2018年5月，温哥华市议会通过了温哥华历史上规模最大的改造计划——Cambie走廊开发计划后，Oakridge Center就成为了温哥华的亮点。


近日，
一栋专为国际留学生打造的18层公寓楼将在 Oakridge Center 购物中心 建起。此栋大楼位于Cambie Street 和 West 42nd Avenue交汇处东南角，离开加拿大线车站仅一小段街区。
大楼建筑面积为125,000平方英尺，最多可容纳430张学生床位，耗资约$1.03亿加币 。


Oakridge中心未来改造蓝图
该项目将由CIBT子公司 Global Education City（GEC）承建，并命名为GEC Oakridge。虽然GEC Oakridge 尚未进入正式的重新分区申请流程，但根据市政府的计划以及允许建造高楼的高度和用量，大概率会被通过。


除了这座位于Oakridge中心的学生宿舍外，同样一个"学生宿舍大楼"Atmosphere项目已在列治文开建。Atmosphere项目位于Lansdowne天车站附近，可拥有466个学生床位和
127,000平方英尺的教育用空间。


Atmosphere
项目图（图片来自网络）


此外，在素里的Whalley区也有一栋名为 GEC Education Mega Centre 55层楼高的大楼正在兴起，这座大楼可以说是目前素里最让人注目的项目，耗资$2.3亿加币，拥有192个短期学生住宿单位和264个专为学生出租用的公寓。



 GEC Education Mega Centre

可以看出，曾经给大温房产市场带来巨大现金流的外国买家走了，下一个大温房地产市场的"爸爸"变成了主要以留学生为主的"学生党"。
这三幢学生宿舍大楼
连接大温东西南北重要留学生区域，从地理位置上已经秒杀了芸芸众生，仔细看这些"学生之家"，无论是
到学校的距离，还是周边的生活设施，以及交通都紧贴学生主题。


拿曾经在大温留学的黄三水的弟弟黄四水来说，他花了整整四年从UBC毕业，UBC学生宿舍租金年年涨，目前已经高达$2000加币/月。最可怕的是，不但UBC宿舍租金高，还一屋难求，连带UBC附近的租房都很紧张。黄四水曾经花了数月在UBC附近寻找可租房，用脚丈量了UBC周边每一个小区甚至花园，还遇到打击小心灵的租房鄙视，房东看他是学生就直接说："你租不起！"最后，黄四水不得不放弃了UBC区域，来到中国留学生扎堆的列治文，成为了身穿大字母套头衫的"Richmond Boy"中的一员。


正因为象黄四水那样的留学生越来越多，
当房地产市场整体交易量下降的时候，当"外国买家"集体缺席的时候，人们发现，黄四水的学姐、学弟们仍然战斗在温哥华地产的第一线，甚至比上学的出勤率还要高！而且他们经常集体行动，集体刷卡，集体开支票。
此处有掌声，感谢留学生，是你们给大温房产经纪加了一个形容词：生源好！

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责任编辑：郭星

出品：加拿大地产头条

微信ID：Canadamls

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