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以罚代管？
【 加拿大地产头条（canadamls）快递小哥撰写】列治文市发言人Ted Townsend表示，现有列治文市对违规的短租房采取最高罚款1000元的措施。但每次争议都由BC省法院来处理，可能会需要很长时间。所以业主都不怕，因为周期长见效慢，有时候政府的工作人员都懒得开罚单。
为了解决这个难题，列治文市政府决心绕过BC省法院，希望在很短时间内就让违法业主“恶有恶报”。
于是脑洞大开的列治文市政府计划引入新的惩罚措施选项，新选项可以让业主交付更少的罚金、但大大缩短裁决解决的时间，给违法业主的痛感更强烈。
根据新规，对于出现违规的业主，列治文市政府将每次处以最高500元的罚金。在争议解决的流程方面，无需经过省级法院来裁决，而由市级法院裁决，可以减少处理时间以及相关的法律诉讼费用。
该议案提出得到了列治文市议会的普遍支持。
政府的目的是为了惩戒和教育短租房业主，使市场更加规范化，而不是为了收更多的罚金。
据报道，去年，列治文市发放了75张非法短期罚单，并收取了36,000元的罚款。2017年，发出87张罚单，收入41,800元。
列治文现有合法短租房610个。
自2017年以来，该市已经裁定了541个非法租赁房屋，其中524个已被停止运营。
列治文市一度是大温地区短租房最繁华的地段，离机场近的天然优势、华人多的语言文化优势等造就了这一局面。
但短租房也引发很多交通、噪音污染等问题，为此，2017年4月30日，列治文市通过决议，除了那些已经申请了AirBnb牌照的业主外，私人短租行为将被视为违法。
之前的规定是：禁止市内所有居民出租，时间在30天或30之内的整栋物业；也禁止套间、后巷屋（laneway houses）以及附加屋（oach houses）的短租房形式；同时每间房最多只可出租两个人。违例者将面临高额罚款，罚金高达每天$1,000元。
黄三水评价说，新规的罚款额度下降了，但罚款效率提升了，政府开出罚单的积极性也将大大提高，所以2019年预计针对违法短租业主的罚单数量有可能大幅增加。
不过黄三水也指出，与每年吃一张罚单，交给政府500加元罚款相比，经营短租的回报要高得多，所以列治文市政府此举很可能沦为以罚代管，最终市政府的财政资金有了新的增长点，而经营短的列治文业主并不会减少甚至增多。
不过小编善意提醒大家，有经营打算的业主还是小心为妙。

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责任编辑：郭星

出品：加拿大地产头条

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