美国的新房与二手房到底有什么区别?
装修是全新的,选用的也是更节能、更环保的材料,依照更科学的设计进行安装,使得新房更漂亮也更加安全!新房的整体规划和布局,由于紧跟时代的潮流,所以设计更加合理、新颖且实用。
装修是全新的,选用的也是更节能、更环保的材料,依照更科学的设计进行安装,使得新房更漂亮也更加安全!新房的整体规划和布局,由于紧跟时代的潮流,所以设计更加合理、新颖且实用。
新房可根据客户的不同需求,要求改变和升级设备,比如冰箱可以按双门的,厨具台面可按上花岗石和大理石,或是用的木质地板让建商进行调整等。所以新房可以按照个人的喜好进行建造,建成后独一无二,是买房者的专属家园!
由于联邦政府近几年在节能环保方面的重视,很多的新建房屋都被要求使用较为高档的节能建材,或者安装智能控制系统。好的节能建材能够更好的隔音、隔热,高效节省能源。而智能控制系统,能够让我们利用最少的能源,享受最舒适的生活环境。
二手房地段好,配套完善。由于建成时间更早,一般来说二手房的社区环境以及地理位置都比新房好。二手房往往都处在相对比较成熟的社区中,一般来说不管是小区绿化管理,还是附近学校、医院、警察局或购物场所都比较全。
二手房的房屋老旧
二手房的房屋老旧,所以可能出现很多问题。在购买二手房时要注意一些看不见的地方,由于房子老化,电路管道等都会出现大大小小的问题,木质结构可能会有白蚁问题等。在买二手房的时候,买家要做出全面的安全评估。
二手房竞争对手多。二手房的价格低,有议价空间,但也正是因为如此,在二手房的交易中往往需要几个买家去竞价购买,价高者才可以得到购买的权利,所以最终的成交价格可能会比挂出价格高很多!
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