悉尼房价在过去的一年里下跌了7.4%，为近30年来最大跌幅。经济学家预计2019年澳洲房价将继续下跌，原因主要包括信贷持续紧缩、抵押贷款利率上升、以及新供应激增导致市场进一步走软。
以悉尼为代表，澳洲楼市正在以软着陆的方式结束长达50年的超长上涨周期。房地产行业监测机构CoreLogic的最新房价指数显示，悉尼房价在过去的一年里下跌了7.4%，这是自1990年2月以来最大的年度跌幅。
CoreLogic显示，在澳洲最大、最贵的住房市场悉尼，截至今年10月，房屋价格已经从15个月前的周期性峰值下降了8.2%，这是30年来最快的下跌幅度。
本月澳洲联储维持基准利率1.5%不变。这是50年以来的低点。分析普遍认为，如果通胀展望仍然向好，澳洲联储下一步动作将会加息。
尽管基准利率维持不变，澳洲当地大行已经有所行动。今年9月，西太平洋银行（Westpac）宣布将房贷利率上调14个基点，成为当地四大行中首个加息的银行。另有Suncorp和Adelaide Bank已经跟随加息。CoreLogic表示，尽管上述调整幅度并不算大，但也让房地产市场感受到“一丝凉意”。持续加码的信贷紧缩政策、悉尼大量的新住房供应也使得房产市场的进一步复苏受阻。
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