多伦多中城区将再推出新的共管柏文项目,出位设计包括浮悬般的阳台,多年前提出图则申请已引发争议,无法取得变更土地用途许可,现在经过重大调整并重新入则,但座落于杜邦街(Dupont Street)的商住建筑物能否获准,仍然有待观察。

发展商Freed Developments起初申请的是560个单位的住宅大厦,位杜邦街328号,闻名Casa Loma古堡南面,包括两栋建筑物,楼高各有15层和29层。
引人关注的除了项目规模和高度,还有它紧邻重要的捷运轻铁走廊,发展商Freed只好多次修改项目计划,但2017年被安省房地产仲裁委员会(Ontario Municipal Board, OMB)正式否决,那时只是9层和19层。

去年OMB裁决,紧邻地区新项目楼高上限为12层,不含机械部分。

现在Freed提出新图则,申请在328 Dupont兴建单座建筑物,出位外观好看过原始计划。
重新提出的方案只有84个共管柏文单位,有齐零售面积1,674平方米,第一层与第二楼还有3,705平方米办公室空间。

公共设施包括屋顶露台、三层地下停车场,但迪博尔建筑师行(Teeple Architects、设计的建筑物,最吸引的还在它的外观。

亮丽外表与周身圆角,整体结构焕发现代感,阳台从垂直白柱坚挺突出,从上而下有序排列,好像经典游戏《孖宝兄弟》(Super Mario Bros. 2 for NES)的魔豆。
别致阳台看来几乎是浮悬在空中,出位设计迥然不同于多伦多现有的大部分柏文大厦。
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