随着资产投资全球化意识的普及,国人投资方向日益多样化,像海外投资甚至是海外移民投资都变得越来越常见。以目前现有的投资移民项目来看,最火最新的房产投资移民国家非希腊莫属。
希腊购房移民项目以25万欧元的超低门槛,搭乘国内经济快速增长的便车,经过几年的坚守终于在2017年的下半年引来了转折点,一举成为欧洲购房移民项目的新星。
作为“一带一路”战略的欧洲支点,希腊的经贸和战略地位不容小觑,也让中国人成为该项目的最大买家,购房移民项目持续到今日依旧热度不减。
根据希腊投资促进局7月底的数据显示,仅今年前七个月希腊就审批了约3000例永居,而房产是永居获批的先决条件。
摆脱危机,经济回暖
过去的八年,受到债务危机影响的希腊房价曾一路跌至谷底。如今随着希腊经济的好转,希腊房价在逐步攀升,但与其他国家,尤其是国内房价相比,希腊房价依然很低。200万人民币在北上广可能都付不起首付,而在希腊首都雅典则能够购买大面积、永久产权、精装修的房产。
购房得黄金签证
希腊房产受欢迎的一个重要原因是高含金量身份。
希腊实行的25万欧购房移民政策中,房产是永居获批的先决条件。而通过买房,投资者不仅能一步到位获得一家三代的希腊永居,还可凭借该居留身份自由出入申根国家,方便投资者投资、经商、旅游。
经济好转,置业投资正当时
经济合作与发展组织此前发布的报告预计,2018年希腊经济将增长2%,2019年将增长2.3%。而希腊房产受欢迎的另一重原因则是因为希腊利好的投资前景。希腊是世界知名旅游胜地,独特风光每年都会吸引全球大量的游客到此地观光游览。近年来,随着希腊旅游业的火爆,希腊短租公寓盛行。购买包租项目,房产投资后通过短租形势能够获得丰厚回报,投资前景利好。
虽然希腊投资前景一片大好,但是大量涌入的投资者终将使希腊房产市场逐渐饱和。而且希腊购房移民计划本来就是为吸引投资而设立的,现如今希腊经济已经全面好转,不需要过度依赖这部分投资,希腊或许也会出台限制或禁止外国人购买房产措施也说不准,所以有意向的投资者要在投资环境利好的情况下,提早合理规划。
希腊购房移民优势
1、一步到位拿到永居身份,无任何居住要求
2、申请门槛低,无语言、学历、商业背景、资金来源要求、移民监要求等
3、持有成本最低:投资金额最低,购房税费最低、消费水平最低、无双重征税
5、三代移民,全家均可享受当地福利,子女免费教育、全家免费医疗
希腊购房移民申请条件
1、主申请人需年满18 周岁
2、购买25万欧元以上房产
3、无犯罪记录
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