在美国这10个地方买房最赚钱… 第一名就在这里?!
中国房价一直都是人们吐槽的一个问题。在中国的每一个城市,高房价已经成了一件很正常不过的事。虽然人们的收入不高,但一直对房子有很执着的追求,即使是贵得离谱的房价,也无法阻止大部分人对房子的热爱。
房子,是中国人生活必不可少的一部分,房价,也是中国人生活里很痛恨但也只能无奈接受的一部分。
先来看2017.5月中国城市房价地图
然而到了今年9月份,短短1年半的时间,像成都、昆明等西南边陲地的房价已经从9000上涨到1万7左右。
相对于中国,美国的房价涨幅是怎么样的呢?在美国哪个城市买房是最赚的呢?
中国人海外买房的目标国家中,美国一直是最受华人喜爱的,据《中国人海外购房趋势报告》显示,关注度高达27.7%,而在美国范围内旧金山湾区尤其受到喜爱,关注度高达21%。
据美国房产大数据显示,美国房价在2016年终于超越了经济衰退(recession)前的高峰,相比2008年,全美97%的城市房价全都呈上升趋势,其中西岸沿海变化幅度更是超过了40%,旧金山地区的房价增长幅度则为惊人的84.3%。
自美国房地产市场崩盘和2008年金融危机爆发以来已经过去了十年。在经济衰退期间,典型的美国房屋损失了大约三分之一的价值。
虽然房价中位数已经超过了危机前的水平,并在2018年第二季度创下269,000美元的历史新高,但大衰退以来的复苏是不平衡的。近年来,部分住房市场甚至出现了下滑。
据《今日美国》报道,与其他任何商品一样,房价受供求关系驱动。它与该地区的经济、就业市场和人口变化密切相关。强劲经济、就业市场健康和人口增长造成的需求往往更高。
虽然从2017年第二季度到2018年第二季度,一些典型的单户住宅价格上涨了10万美元,但在少数几个城市中,房屋价格中位数却在过去一年出现下降。
根据全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)第二季度全年家庭住宅价格中位数的变化情况,华尔街24/7评估了房地产市场增长最快的情况。
10.加州旧金山 - 奥克兰 - 海沃德(San Francisco-Oakland-Hayward)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:12.6%
•2017年房屋销售价格中位数:950,000美元
•2018年中位数房屋销售价格:1,070,000美元
•7月失业率:2.6%
9.纽约宾厄姆顿(Binghamton)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:12.8%
•2017年房屋销售价格中位数:109,000美元
•2018年中位数房屋销售价格:122,900美元
•7月失业率:4.9%
8.俄勒冈州塞勒姆(Salem)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:13.2%
•2017年房屋销售价格中位数:261,400美元
•2018年第二季中位房屋销售价格:295,800美元
•7月失业率:4.0%
7.科罗拉多州科罗拉多泉(Colorado Springs)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:13.9%
•2017年第二季度中位数房屋销售价格:284,200美元
•2018年中位数房屋销售价格:323,600美元
•7月失业率:3.6%
6.内华达州里诺(Reno)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:14.0%
•2017年房屋销售价格中位数:338,800美元
•2018年第二季度中位数房屋销售价格:386,400美元
•7月失业率:3.6%
5.华盛顿肯纳威克 - 里奇兰德(Kennewick-Richland)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:14.5%
•2017年第二季度中位数房屋销售价格:241,300美元
•2018年第二季度中位数房屋销售价格:276,300美元
•7月失业率:5.5%
4.阿拉巴马州迪凯特(Decatur)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:15.2%
•2017年第二季度房屋销售价格:122,400美元
•2018年第二季中位房屋销售价格:141,000美元
•7月失业率:3.7%
3.爱达荷州博伊西市 - 南帕(Boise City-Nampa)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:15.4%
•2017年房屋销售价格中位数:227,800美元
•2018年第二季中位房屋销售价格:262,800美元
•7月失业率:2.8%
2.内华达州拉斯维加斯 - 亨德森 - 天堂(Las Vegas-Henderson-Paradise)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:15.4%
•2017年第二季度中位数房屋销售价格:252,500美元
•2018年中位数房屋销售价格:291,400美元
•7月失业率:4.5%
1. 加州圣何塞-萨尼维尔-圣克拉拉(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara)
•1年变化:房屋销售价格中位数上升:18.7%
•2017年房屋销售价格中位数:1,183,400美元
•2018年中位数房屋销售价格:1,405,000美元
•7月失业率:2.6%
来源:北美华人e网
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