【头条】- 18.5% 西雅图房屋八月销售量骤减 狼真的要来了?
根据Redfin的最新报告数据,西雅图房屋八月销售量骤减18.5%,幅度为全美最高,颇有些“成也萧何,败也萧何”的味道。一直说的西雅图房市降温,看来正在发生,速度也不慢。
数据显示,西雅图房屋八月销售量与去年同期相比,减少了18.5%。同时,待售房屋库存量增长了近50%。待售房屋库存的增长源于更多人出售房屋和计划购房者人数的减少。也因如此,西雅图房屋销售价格也出现了近三年来的最低增长,年增长约为6%,是几个月前的一半。
尽管如此,与美国其他城市相比,西雅图地产市场仍然是活跃的。房屋出售的平均时间为12天,而全美平均为37天。全美房屋八月销售价格年增长为4.7%,四年来最低,售出数量则减少了2.4%。
Redfin资深经济学家Taylor Marr表示,售出价格适中,但新上市价格仍在上涨,“卖房者预期和市场的不同导致全美各大都市地区价格下调加大”。30%的待售房屋价格在八月出现下调。但是,加州三个城市,仍有六成以上房屋售价比要价高,旧金山72.3%,圣荷西为69.1%,奥克兰为62.7%。
在西雅图以外,南部城市塔科马Tacoma的房价继续飙升,八月房价与去年同期相比,增长12.1%,增幅为我全美第三高。增幅前两位的分别是加州圣荷西,22.3%;拉斯维加斯,12.2%。
** 图片来源:网络 Internet,版权归原作者
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