[观点]温哥华市选激辩房地产问题卑诗省府却打算另出新招

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乐活按语

门槛不少也不小

【加拿大乐活网lahoo.ca 李天治撰写】住房和房价，一直是近几年大温居民最关注的话题。即将来临的市选，不论是哪个城市，最先要解决的几个问题，一定会有住房问题，因为这几年房价的高企，导致各市长候选人总想方设法要让每个市民都有可负担房屋可以住，省府方面，除了继续推动海外买家物业转让税（Property Transfer Tax，简称PTT）之外，卑诗律政厅长尹大卫（David Eby）更提出了一个新的构想：像大禹治水一般，采用“疏导”方式将资金引导到其他的投资。

尹大卫新主意：分流资金

中侨互助会与以色列暨犹太人事务中心（The Centre forIsrael and Jewish Affairs）周日（9月23日）举办市选座谈会，邀请肯尼迪（Kennedy Stewart）、沈观健（Ken Sim）、贝廉立（Hector Bremner）等温市市长候选人讨论多个重要议题，其中，针对市民较关注的可负担房屋问题，肯尼迪称，如当选会在未来10年，于温市建造9.5万间房屋，其中2.5万间属于可负担住房，由本地非牟利组织建设。另外还将建设3.5万间柏文和城市屋。

沈观健认为，本地市民急需住房供应，等不了10年，温市已极难找到一年内可完成800多个住房单位的建设项目。他相信接下去20年，长者人口将倍数增长，应该考虑在住房单位中设置长者中心。

贝廉立称，住房话题已不断重复25年，目前市府沿用的城市建设计划已有91年历史，为解决不断恶化的无家者问题，温市应制定全新住房计划。

然而，除了住房问题的紧张，事实上，根源问题还在解决房价高涨的危机，针对这部分，同样是在昨天，在列治文举行，由“加拿大百人会”主办的秋季公共论坛上，受邀参加的尹大卫就在论坛上首次提出了一个全新的打高房价的策略：疏导资金。

除了为省府开征投机税（Speculation Tax）作法辩护，强调为避免让未缴交所得税的非居民藉炒房谋取暴利，政府有必要引入PTT及投机税，他还提出了“疏导”的概念；尹大卫解释，过去不少来自中国的新移民，带来大笔的资金，本来想认认真真开间餐厅或小公司，但往往因语言障碍，或者政府的一些法令造成了阻碍，只好把资金投入房市，毕竟买房屋，只要找同文同种的经纪就能搞定，容易很多，长久下来，就带动了本地房价的上涨。