[我晕]房价到底跌没跌？到底买不买！听砖家建议先吃头晕药…

[温哥华头条lahoobignews 编辑]

乐活按语

专家与咱们一样都是一只嘴两片皮

【加拿大乐活网lahoo.ca 周瑜综述】加拿大房价高，不是新闻，但房价到底跌了没、房屋销售额有没有下降……，做为无房一族的吃瓜群众，想要听听砖家建议，往往败兴而返，因为总有不同的砖家，给你不同的建议，有时这答案还南辕北辙，让人拿不准。

光是看砖家们不同的解说，都会晕头转向。在看这篇文章前，强烈建议先准备治头晕的药。

多伦多看涨卑诗省看跌？

先来看赫芬顿邮报（The Huffington Post）的报道，Knight Frank商业地产公司最新排名显示，加拿大房市全球排名从上年的第4名暴跌至第37位。在排名的57个国家中，这一排名相当低。

最新调查中，加拿大房价平均涨幅从一年前的14.2%跌至2.9%，涨幅比美国还低。要知道，自10年前美国房市崩溃以来，加拿大房价涨幅从未低过美国。

哇！14.2%跌至2.9%，好大的差距，看起来，买房的人士应该高兴了？

但慢点，加拿大房地产协会（Canadian Real EstateAssociation）却称，7月至8月期间房屋销售增长0.9％，连续第四个月增长，特别是大多伦多地区以及蒙特利尔和埃德蒙顿的增长，相当明显；房市销售增长，自然就代表房市很旺，哪有跌的可能！

图：Cameron Muir

不过，又慢点，你住在卑诗省吗？据说，卑诗省的房市有下跌哦！因为，根据卑诗省房地产协会（British Columbia Real Estate Association）首席经济学家穆尔（Cameron Muir）表示，8月份全省住宅单位销售量为6,743套，与去年同期相比减少了26.4％。卑诗省平均房价也下跌1.2％至＄699,776加元。

又说本省涨买家听得慌！

看起来，只是多伦多的房市还是很令人“心碎”，而卑诗省这边还ＯＫ。

不过国家银行经济师皮索诺尔特（Marc Pinsonneault）又有另一说法，他表示，8月多伦多房价虽涨0.3%，但排除季节因素，多市房价过去5个月一直在跌。温哥华8月房价指数跌0.4%，与去年同期相比涨了7.6%，但曾经的疯狂上涨势头已不再。季节调整后，温哥华房价过去3个月内实际上一直在跌。