很多同学都抱怨,退房的时候房东会乱扣押金,主要是因为房东会拿出一大堆的照片,说明扣款原因,其实,大家在入住的第一天,一定要拍照留下证据,并且把所有的照片整理好发给房东,作为入住时候的房屋检查证据。这样才不会,导致最后的退房时候扣款,变成哑巴吃黄连有苦难言!

以下是一个专业的房屋检查公司的看房模板参考

入门检查
主要检查的内容:
1. 天花板(Ceiling)

主要看是不是有任何的天花板涂漆掉落,角落里面是不是有任何的损坏


2. 天花板长霉印记(Ceiling Mounted)


3. 墙面(Walls)

有没有洞,或者粘贴的挂钩,这个很重要,因为扣款很多时候都会因为墙壁上留下了,原本不属于墙壁上的东西


4. 暖气(heating)

检查是不是可以使用


5. 地面情况(flooring)

看看地面有没有烟头、刮痕


6. 门(door)

颜色以及门锁情况


7. 开关(switches)

厨房与客厅检查
同样需要检查厨房的地面,墙面,这个与上面一样。
同时还需要检查:

1. 窗帘(window coverings)

是什么材质以及什么颜色


2. 厨房设备(kitchen units)

厨房灯是不是好的、炉灶是不是好的、冰箱等等


3. 水池与水龙头(sink and taps)

看有没有那种清除不掉的水渍


4. 附属品(Appliances)

所有的角落细节都要拍照,这个很重要,因为往往就是因为这些东西常常被扣款。
房间检查
有些公寓不带家具,有些公寓带家具,所以,我们这里用不带家具的房间作为一个分析。
每一个房间都要检查,包含墙面、地面、门、天花板、以及插头
厕所检查
1. 马桶(Toilet)

主要看冲水的那个开关好不好用,以及马桶盖是不是松动


2.  水池(Basin)

有没有水渍、或者损坏


3. 淋浴(Shower)

一般干湿分离的门,都会有很多水渍,一定要拍照。

4. 浴缸(Bath)

如果你家有浴缸,也要看看是不是所有的部件都存在
阳台检查
1. 分隔玻璃(Glass Divided)

有没有损坏,或者破裂


2. 栏杆(Balustrade)

有没有缺失 
数据表检查
水表、电表、气表,一定一定在入住的第一天就要拍照,要不然的话,很有可能需要为不是自己使用的部分买单!
外面的私人公寓,一般房屋中介都会在退房的时候,做一个将近30页的房屋检查报告,来说明什么地方需要扣款。
如果有需要,我可以把这个模板发给大家,大家可以认真的参考下,减少自己一些不必要的损失。
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