生活在纽约，高居不下的住房成本一直是纽约客最最头疼的事！作为生活中最大的开销，房价永远是纽约最敏感的话题没有之一。纽约房价之高，简直已经到了人神共愤的程度。根据纽约城市租金负担能力报告显示，2017年纽约居民的房租支出占到家庭总收入的60%以上，也就是说，纽约居民收入的三分之二都贡献给了房子。
那么住在纽约的朋友的第一直觉，纽约哪个区域房价会比较便宜呢？很多人都会回答“布鲁克林”吧～ 但是经过调查，过去一年布鲁克林的房租涨幅足足是曼哈顿的3倍之多，虽然整体房价还是不及曼哈顿，但是以这样的涨幅推估下去，不久布鲁克林就会超越曼哈顿。特别是布鲁克林潮人区Williamsburg（威廉斯堡），简直跟曼哈顿的价格不相上下。
但随着布鲁克林与曼哈顿之间的地铁线L线关闭日趋临近，这条线沿途的居民区租房价格大跌。据房地产网站StreetEasy的报告，今年6月份威廉斯堡的一些居民就开始往外搬家了。
于是威廉斯堡将近一半的房东不得不打出低租金吸引房客，月租金比两年前的水平下降了250美元到400美元不等。该网站预测，如果房源库存量增加，价格还将往下滑。毕竟房地产的价值永远都是地点为第一，所以交通不方便的地方房市肯定要差很多。
由于威廉斯堡的居民多是80后90后，包括很多纽约大学的学生都涌到那里租房（坐L车地铁到曼哈顿很方便），导致2009年到2010年的时候房价上涨了20%，成为纽约市房价增长最快的地区；年轻的居民催生了很多设计风潮以及特有的威廉斯堡文化，将这个地区变成潮流区域。
威廉斯堡的房价下跌，对于没有通勤困难或者不介意搭乘巴士和骑车往来曼哈顿的人来说其实也是个好消息。或者想要长期投资的人，不在乎这两年的收益，也可以考虑在房价下跌的时候买到一个好房子，毕竟等到L车地铁维修好，这肯定又是一个房价会大大上涨的区域。
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