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作者 | 不墨大叔 来源 | 不墨大叔（ID：bmdashu）
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早在1990年，刘益良就杀过人了。
那个时候刘益良还叫刘永学，杀人的那天，他像外国电影里的黑社会那样，朝天鸣枪，被警察包围之后，他头也不回开了一枪，结果打死一位协警。
当时的刘永学还不是真的黑社会，仅仅是一个刁民。他带着自制的土枪到饭店耀武扬威，只是想逞逞威风。
也许当时他也没想要弄出人命。
既然不是大哥，杀了警察后也没有小弟帮他顶罪，最终刘永学因为过失杀人判了7年，后来又加判4年。不过他表现好，在牢里蹲了5年就保释出来了。
刘永学出来的时候已是1996年。那个年代下海经商浪潮尚有余温，东三省几乎人人都是倒爷。过了5年，那些“财务自由”的倒爷们要么倒了，要么洗白了，改名成刘益良的杀人犯成了京城一霸。他控制着北京三成的房屋交易，中大恒基一度成为北京数一数二的房地产中介，刘益良实现了他当年的“黑社会梦”，明面暗地都做着黑社会的事儿，嘴上也一点不忌讳，当着记者的面就说：我们就是黑社会。
等到了07年，刘益良因为敲诈勒索，形成固定犯罪集团被告上法庭。这位北京房地产优秀企业家，2004年度中国房地产经纪风云人物，又一次沦为阶下囚，北京市场出现了一个小小的空档。

刘益良给北京房地产中介定下了个很不好的基调，此后相当长一段时间，北漂们看到北京的地产中介都绕着走，深怕被打，被中介带着看房前都要准备再三，练习短跑。毕竟出门在外讨生活，被人黑了钱，伤了命，哪样都是生命不可承受之重。
这种基调似乎直接影响到了后来者的处事方式。17号，我爱我家副总裁胡景晖针对租房市场发表言论，总结下来就是资本嗜血，控制企业，租房平台高价强房，导致长租公寓价格一路走高，企业没有尽社会责任，导致租客们怨声载道。
当天下午，链家左晖一个电话打给我爱我家CEO谢勇，第二天，胡景晖宣布离职。
大哥风范，当是如此。
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我国天南海北有两座城市，租房价格不见得是全国之最，但是租房“幸福指数”绝对是全国倒数。
北边是北京，南边是香港。
2017年6月的租房数据显示，北京房客们租房开支是收入的58%，位列全国之首。豆瓣上的一对北京夫妻最近叫苦不迭，两年房租上涨50%，“已经不是在向生活低头，而是向生活下跪。”
胡景晖嘴里批判的对象，主要就是自如和蛋壳。
前不久，清华大学水木论坛有网友发帖，称他挂在网上位于北京五环外天通苑的120平三居室，自己心里预期每月房租7500，但是自如和蛋壳两家平台轮番加价，进过三轮后房租暴涨3300元，每月高达10800元。

这样的操作，房租能不高吗？不过两方平台都回应该帖子不符合事实，属于虚构，将走法律程序维权。
看完北边再看南边，香港的租房环境堪称全国最惨无人道，人们一个月花上一千多块港币，只能住在一个个铁笼子里。

就这样的铁笼子，还有价无市，需要排队。稍好一点，稍微像“房子”的小小隔间，价格是铁笼子的数倍，四个家庭供用一个灶台，一个马桶，一个洗衣机。
北有北京不断上涨的房租，南有香港占地1.2平的铁笼。南帝北丐，大家都苦。
大家都苦的原因并不复杂，土地价格高居不下，盖房子的，卖房子的，做中介的，大家都要养家都要吃饭，一层一层剥下来，压力就全压在了租户身上。
香港的做法是让人住铁笼子，而京城的做法，却是铁笼子都不让住，2015年至2017年，北京市拆违面积分别是1818万平方米、3000万平方米、5985万平方米，违规拆除面积几乎是一年翻一倍。
为什么住违规建筑？因为合规建筑都住不起啊！
那些逃离北上广的，从来都不是自愿的。
在同样的环境下，新建的住房供不应求，狼多肉少，租房平台只能提升价格抢客源，抢了之后只能用更高价格转手租出去。
有房子住就算不错了，哪还管你什么住房质量？7月中旬，北京阮先生在自如上租了一套两居室，房租上万，但是住了两天就被社区服务中心工作人员告知：您住的这是隔断间，过段时间要进行拆除。
不仅如此，该住所还因为环境不达标，导致阮先生全身长满红点，找到权威机构测试后才得知，该房甲醛严重超标。
这么高的房租，结果却问题频发。阮先生想要维权申诉，自如客服却告知：不太有时间。投诉三天，无人处理。
这种事情在自如蛋壳平台上都出现过，最终无一例外，都是租客吃瘪而走，押金不保，不了了之。
当年刘益良还要组织手下打人敲诈勒索，现在这个行业根本不需要动手。这房子你住是不住？不住滚蛋有的是人住。不仅没有赔偿，反倒你还要付违约金。
大家北漂都是来讨生活，有这个精气神去法院纠缠哪里还用找他们租房子？
早知道10年后可以这么玩，刘益良当年也犯不着那么着急。明明有机会做教父，结果只能做个山鸡哥。刘益良吃着牢饭看着新闻联播心里发苦，明明是我先来的，凭什么现在享福的是你？
胡景晖口中的蛋壳，自如，名字听着好像差别很大，但是其实他们背后都只有一个大哥，那就是链家。
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链家之于地产中介，就像碧桂园之于房地产开发。
天下苦链家久矣。
胡景晖话刚落音，当天就被叫到了谢勇办公室谈了四小时，我爱我家立刻出公告表示胡景晖只代表自己，不代表公司。
第二天胡景晖泪洒朋友圈，18年风雨，“如果不是对公司爱得深沉，想挣钱的话早跑了”。
更贴切的说，胡景晖应该是被开除的。开除的过程两方各执一词。胡景晖说是链家老板左晖给谢勇打了个电话，要求“切割”胡，左晖却说是谢勇主动联系的他，胡的离职和他没有一点关系。
虽然各有各的说法，但明眼人都能看出来谁是大哥。不管是一个愿打一个愿挨，还是谢勇挥泪斩景晖，18年心腹大将，不仅让走就走，还签下免竞争协议，不留一点余地。
大哥就是大哥。
反正不能得罪大哥，不过人开除了股份还在，也算念个旧情。
我国房价大家看在眼里，越来越多的人买不起房子，到现在，连房子都租不起。
互联网+的概念，在资本眼中就是个香饽饽。吃饭碰上互联网+，就变了千团大战，各个网站App比的就是烧钱，巴不得天天请你吃饭；送外卖碰上互联网，同样也是补贴大战，今天这个免费，明天那个2折，只要你用我们家的平台你想吃什么都可以！打车也一样，在国内市场还有竞争的那段日子，车主开心，用户开心，只有平台疯狂烧钱，比的就是谁沉得住气，比的就是谁的补贴力度更狠。
但是同样的互联网套路，挪到租房这个议题上，就完全变了个样。
就好像在吃饭外卖打车这些领域，资本都是傻子愿意烧钱，而到了租房这种生存基本需求时，资本就变得格外嗜血了起来。
论传统行业嫁接互联网，没有人比链家做的更好。今年5月，左晖在“混沌大学”做演讲时就说，“我们和同行早已不在一个时代”。
在腾讯“养蛊”，阿里吃独食，京东突破重围，拼多多承担骂名异军突起时，链家早就开始玩起了天魔解体大法，别人都想的是聚拢聚拢再聚拢，而链家想的不是做某一个品牌，他们想成为一个行业。
自如是他，蛋壳是他，就连曾经收购的上海德祐再次复活的，还是他。我爱我家那种借壳上市的做法，在链家看来绝对是最差的选项，目前链家估值接近500亿美元，上市计划一直在吹风，迟迟不上市就是因为链家盈利能力喜人，而左晖作为大股东，想要牢牢的把链家系抓在手里。
同样是北大毕业的，左晖就当上了大哥，胡景晖说起15年左晖挖他去链家时，言语间不禁酸味十足，“当时只顾着忠诚，现在有些后悔。”
链家自家的蛋壳和自如都要左右互搏，反正都是公司挣钱，钱是从哪边口袋进的，重要吗？
收房价格越高，租房价格相应也会越高，先前说过，一切成本最终都会摊在每个用户身上。
天下苦链家久矣。
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如果没有房产中介这种职业，是不是就能天下太平？
当然不是。
如果没有中介，没有这一批资源整合的掮客倒爷，信息获取成本将会更高，需要租房还是只能去看小区楼下贴着的小广告，被各种声称是“房东直租”的二房东三房东耍得团团转。
没有现代房产中介，你租房的成本会更高，租房成功率会更低。毕竟按照刘益良们的逻辑，你看了房子不租，是要挨揍的。
至少目前的中介们还能保证他们只是二房东，明着挣你钱，APP上还给你留了个投诉通道，比起黑中介来说已经好了百倍。
那难道翻倍房租真的无解？
当然也不是，我们不用冒充房产专家也能看出点门道。真正的大哥过的都不潇洒，电影里教父想要洗白，被教会玩的团团转。吉米仔能拿下那根棍，也是被安排的明明白白。
目前链家的情况，就是个没人想管，没人知道怎么管的大哥。
好在现在有关部门已经意识到了这个问题，17日北京住建委就约谈了市面上的大玩家们，要求他们
不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；
不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；
不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
我国超级城市很缺乏兼容并包的情怀，大家去了北京就是北漂，去了上海就是“硬盘”，部分原住民略显幼稚的地方保护主义思想影响着规则制定者，有关部门被舆论搞的团团转，到底该听谁的？
天南海北，房租猛于虎也。
但在我们的超级城市中，深圳却成了一个榜样。在大家都在组织“逃离北上广”时，人家深圳怎么说的？
来了都是深圳人。
深圳的房租不贵吗？贵，天南海北，深圳租金全国之最，深圳人花在房租上的钱也占收入的50%，深圳的高消费就连上海也不遑多让。
但是为什么网络上深圳人嚎的声音最小？
很简单，人家起码不排斥外来者。
深圳能容得大半个中国的互联网巨头，也能容得下出售身份证换泡面的“三和大神”，大家都是一样难，但起码我言语上不排斥你，不刁难你。大家都苦，但是没有阶级对立，后来者也能享受住房福利，先行者张开双臂拥抱难友，也许有一天团结起来，还能打一打老虎。
潘石屹曾说：北京公寓租金还会涨，长租公寓投资回报率只有1%，租金再翻一倍行业还是亏本。
互联网上开始大讨论，潘总话刚落音，杭州就传出了长租公寓爆仓的消息。只不过北京的租客们已经没有心力再去吐槽了，潘总的“翻倍还是亏本”就是个预防针，北京租金再涨已成定局。看着北京的房价再看看自己的收入，想来去年6月的那58%，可能要在再涨。
这都是迟早的事。
想起当年“逃离北上广”的口号，不免觉得好笑，当年的“逃离”似乎还有选择的余地，而今天那些逃离北上广的人，从来都不是自愿的。
今天的文章，来自于公众号【不墨大叔】（ID:bmdashu）。
和那些浪费你时间的妖艳贱货不同，有深度，有温度，是不墨大叔一贯的文章风格。（还记得前几天的爆文《消失的范冰冰》吗，同样出自这位帅大叔的笔下）
有趣而不失风度，好看而不落俗套，这是对不墨大叔文章最好的概括。在这里你不仅能看到好故事，更能在大叔的带领下抽丝剥茧，探明故事背后的深层含义，更清晰直接地认识这个世界。
他习惯晚上九点更新，也许那个时候你刚刚加班回家，也许那个时候你还在公司奋战。看了他的文，你会有一种莫名的满足感，就连让你长胖的宵夜都省了。
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