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旧金山和硅谷房市的最新情况，可从本周的两项售房消息看出来：旧金山太平洋岗的一栋五卧房子，成交价比底价高出160万元，硅谷心脏巴洛阿图市最近上市的一栋897平方呎木屋，索价260万元。
这栋位于巴洛阿图市中心的897平方呎木屋本周上市，要价260万元。 (图：房地产公司提供)
太平洋岗的五卧房子，要价799万5000元，上市9天即售出，成交价960万元，比底价高出20%。
巴洛阿图的木屋建于1920年代，位于市中心Middlefield路128号，斯坦福大学近在咫尺，离开市中心的餐馆和商店只有30分钟步行路程；Tesla、惠普和Palantir都在附近。房子的地有4360平方呎。
以260万元计算，每平方呎要2787元；如果买家付50万元头款，每月偿还的房贷和保险费要1万2700元。月付超过1万，才能住到900呎的木屋，这就是巴洛阿图房市的最新行情。
负责代售的经纪说，屋主不但不想降低底价，还希望成交价会提高，因为买家可能不少，互相竞逐，可能会提高成交价。
经纪又说，房子虽小，但设备齐全，而且阳光充沛，「下午的阳光，从玻璃窗进入屋内，一切都那么明媚美好」。
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