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房地产资讯网站CoreLogic的最新报告说，湾区九县今年5月的房屋中间价(median prices)再创新高，达到93万5000元，已经逼近100万元。
CoreLogic的最新报告说，湾区九县今年5月的中间房价创新高，升至93万5000元；旧金山的中间价最高，达160万。 (Getty Images)
湾区主要五县的最近中间房价是：旧金山160万，圣马刁县148万，圣他克拉拉县135万5000元，阿拉米达县95万元，康曲柯士达县65万元。
其中圣他克拉拉县的135万5000元是创新高，比去年5月涨了23%，是九月县最大涨幅；阿拉米达县的95万元也是创新高。比去年5月涨了19%。
湾区今年5月的房价上涨，是自2012年4月以来连续第74个月上涨。 CoreLogic的分析师拉佩吉(Andrew LaPage)说，房价持续上涨，一点也不奇怪，因为房屋供应少但买房者则多，所以房价持续被推高。
但湾区5月房市有一新现象，即：成交数量比前增加，九县成交的新屋、二手屋和共度公寓总共8500栋，比今年4月增加12%，也是自2013年以来5月份最高的销量。
销量增加，被房地产经纪解释为：
一，供应比前略为增加；
二，一些购屋者因为长期买不到房，退出了市场，使5月份的房市，没有之前那么竞争激烈。
硅谷桑尼维尔过去数月，供应少造成严重的争抢情况，但最近供应变得增加了，原因可能是，卖家眼看房价高，想趁机套现。
拉佩吉说，整体来看，湾区房市现在的情况是，供应仍然追不上需求，所以房价仍然会继续上涨。
湾区出走潮 高房价非唯一原因
湾区超高房价让人无法负担，人们难以在此生根安居，居民出走潮日趋显著。
然而，高房价并非湾区人出走的唯一原因，旧金山纪事报特别进行一系列访问，找出其他促使湾区人决定离开的理由。
武森尼奇（Don Vucinich）在湾区住了半世纪，数周前从圣荷西搬到内华达州韩德森（Henderson），他表示，住房成本是他离开湾区的最主要原因，但还有其他原因。
武森尼奇指出，他现时的生活步调变得较缓和，不再那么紧张。他说：「我可以在这里为自己未来的退休生活做好准备，但我认为我很难在湾区以外的地区工作。」他还表示，搬家后省下的税金足够他「经常」回老家探望亲人。
在湾区土生土长的吾森尼奇表示，他对湾区没有埋怨。他说：「无法继续在湾区居住让我有些伤感，但这是没有办法的事，我不认为一个人有权利住在一个特定的地方。」
武森尼奇的想法和其他许多人类似，除了高住房成本，湾区人出走的原因还包括高房地产税率、交通拥挤、人口过多、街道残破脏乱、高教育费用、公共交通基础建设不足、高消费、高科技单一文化、高汽车盗窃率、空气污染等各种因素。
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