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破纪录的高房价终于让大家吃不消了！就连早就习惯高价的湾区也出现疲软现象……根据房地产讯息公司 CoreLogic的报告，6月湾区新屋和二手屋成交量较去年同期下跌逾9%。
硅谷房市6月交易量下降，有买家疲劳之说。 （美联社）
这项调查包括阿拉米达、康曲柯士达、马连、纳帕、圣他克拉拉、旧金山、圣马刁、苏拉诺和苏诺玛等县的独立屋（House）和共度公寓（Condo）。
旧金山国际太平洋联合（Pacific Union International）公司的首席经济学家赫普（Selma Hepp）博士提出数字如下：
房价不到百万者成交量下降幅度为两年来最快，下跌28%；
其中圣马刁和圣他克拉拉县下跌达50%；
房价超过百万者成交量继续成长，不过6月成长幅度是一年来最低，房屋库存量下跌2%。
CoreLogic分析师拉佩吉（ Andrew LePage）说：「上个月房屋交易成交笔数按年比的跌幅，也是14个月来最大的一次。虽然6月少一个交易日，但交易放缓的主因应该是负担能力和存货积压。」
不过，不用兴奋， 对许多买房者，湾区依旧遥不可及。
6月湾区售出的中位房价是87万5000元，较2017年6月涨12.9%，是历来最高价。近6个月来房价涨幅是去年同期的两倍。
湾区各县年度房屋成交量均下挫，只有旧金山上扬2.4%，旧金山6月中位房价为134万1000元，较去年同期上涨7.3%，为湾区最高价。旧金山6月各种价位的房屋库存依旧很低。
太平洋联合公司巴洛阿图办事处的经纪人卡洛尔（Katharine Carroll）说：「我们在销售会议上经常讨论这点，要说硅谷房市走软还太早，我认为这是一年一度的夏季房市走缓，尤其巴洛阿图和蒙洛公园市，因为创投家都去度假，卖家宁可等到9月再放盘，买家因此休息一下。」
房价不到百万的房子吸纳率下降最多，赫普说：「我认为这是因长久以来激烈竞争买房，买主终于疲劳之故。」
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