纽约学生党一定对“厅长”“打隔断”这些词汇不陌生。在朋友圈一张张晒图曼哈顿美景的背后,有的是拼室友分摊高额房租的心酸。为啥说心酸呢?那些斤斤计较房租的,不愿意承担公摊费用的,拖欠房租的,合约期不满执意拆伙搬家的等等等等的故事留给你们补充一万字。。。
经过洗礼的学生党们,发现还是自己一个人住最方便,小户型有隐私还是王道。今天资深学姐就要跟你们扒一扒纽约的小户型租房攻略了。简单粗暴的来拉一个各地区的租赁优缺点排行,大家可以拿出小本本记笔记啦~
关键词:曼岛,LIC,罗岛,Newport         
(友情提示:学姐呕心沥血文末福利,超值入住网红楼)
01
曼岛
曼岛,也叫曼哈顿,本地人叫city
综合评价:★★★☆
  • 楼况★★★
曼哈顿为啥只有三颗半星?
因为“旧”!!!因为“贵“!!!因为“小”!!!
新一点儿的楼--天价!旧一点儿的楼--老鼠蟑螂常相伴啊!
  • 房价★★★
合租人均都要$1,200,单贵直冲三四千啊!寸土寸金的地界,难道要小伙伴们都“吃土”吗?!(土豪请继续阅读,非土豪请自动跳往其他部分)
  • 交通★★★★★
有Jio走天下,要不买张Metro卡
  • 生活机能★★★
中国城就在曼哈顿,这三颗半星全靠他抗了
一句话总结:钱多砸出好生活~~~
02
长岛市
综合评价:★★★
长岛市是距离曼哈顿最近的城市,也是多条地铁线路的枢纽,地理位置得天独厚。虽然隶属于大皇后区,但是这个城市在20年前是一个以工业建筑为主的城市,而今,这里是市内画廊、艺术团体、以及个人工作室密度最高的地区。
尤其在过去3-5年内长岛市是纽约五大区内新增楼盘最多的城市。较多楼盘进入租赁市场对我们这等留学生来说是好事。为啥?竞争激烈房价就不会继续攀升了嘛!长岛市的居住环境非常的单纯,就是高职生活工作密集城市。这里号称小曼哈顿,也不是浪得虚名的。
这里的居民有很多在曼哈顿上班求学,居住安全性高。周边生活比较便利,真想吃中餐,乘坐七号线二十分钟就到法拉盛了,各种火锅、羊蝎子、川菜、撸串、KTV、酒吧,人生有太多的美好。个人认为长岛市是性价比最高的租房首先之地!
  • 楼况★★★
还记得前面说过的旧楼都有蟑螂和老鼠吗?这里一座座新楼盘任你挑啊~看设施看户型,选择不要太多!在曼哈顿和Newport你能有这么多选择吗?根本不可能~
精彩的纽约生活才刚刚从选房开始。有人会担心一个城市开发那么多楼,房屋面积会不会比较小,通常户型面积各地区都差不多少,如果聪明的你想要拥有更多实用面积和更加优越的空间感,那么LOFT户型比较适合你。
此类户型在一个开放式空间创造出更多使用空间却没有封闭感,非常适合小资的你开个红酒,看个view,拍个美拍发个ins~装13指数爆表
  • 房价★★
长岛市Studio的平均价格$2,600,一室一厅平均价格$3,500,适中亲民。新建楼盘还能有如此实在的价格真的是大写的赞!
  • 交通★★
长岛市是皇后区多条地铁的必经之路,Queensboro Plaza可乘坐N W和7号线,Queens Plaza可乘坐E M和R线。其中有慢车(local)有快车(express)选择还是非常多的,不至于因为某条线路检修或出事故而无法出行,而且到曼哈顿的时间都能控制在10-15分钟之内。相当便捷。
选择楼盘最好选择距离两个车站之间的位置,这样通勤最为方便,能让你充分赖床还能保证准时上课。等你到final或者是实习的时候就会感谢我给了你多么重要的忠告了~今天给你们介绍的Loft公寓大楼就是在这么得天独厚的地理位置上啊!
  • 生活机能★★
长岛市有大型超商Costco,还有有多家中餐馆、日式餐厅等,最棒的是越来越多的华人餐馆和美食订餐网都开通了该地区的外卖业务,微信支付杠杠的!“妈妈再也不用担心我的吃饭问题了!”
瞬间回到国内无卡无钱包支付的便利,有木有!在Loft套房,吹着空调刷剧吃小龙虾,人生相当的幸(xiao)湖(zhang)啊!
一句话总结:性价比最高,聪明的你值得拥有!
03
罗岛
综合评价:★★
  • 楼况★★
比曼哈顿的战前楼要新一些。
  • 房价★★
Studio平均价格略小于$2,500,一室一厅的价格约$2,800。但是学生党们要做好预付房租一年的心理准备,罗岛上的租赁楼盘对没有信用和收入的学生要求还是比较苛刻的。
  • 交通★★
有地铁游览车,但是要做好高峰期交通拥堵的准备。出门不一定坐得上车啊~
  • 生活机能:★★
岛上啥像样的中餐馆也没有, 老惨了。能自己开火丰衣足食,要不就在学校或公司附近解决就餐问题吧。
一句话总结:寂寞孤岛觉得冷~
04
Newport NJ
综合评价:★★
虽然夜景很美,但是没人相伴,怎么都酸酸的。这真是:“我在这头,朋友在那头,隔着东河挥一挥手,我还是赶紧搬家吧!宝宝不能让纽约的生活还没开始就“夭折”了,我要‘刺激’“!!!!
  • 楼况★★
沿河新楼盘景美价更美。平价楼盘老旧有小强。别被住在那里的学长姐骗了,毕竟没人会告诉你这些真相。
  • 房价★★
水边的都贵,签长约还不一定会送免费月份。
  • 交通:★★
我只能用“呵呵”两字概括了。虽说Path非常便利直通曼岛!这里有个大大Bug!它不靠谱呀!有事没事儿赶上一个大整修,小伙伴们就要划船“东渡”啦。过来人都是泪两行,就是杠杠的血泪史呀。
另外,如果到了冬天,简直就是冷到要飞上天了。十个“魏缨络”都救不回来,怎么还能有时间赶回家刷剧刷作业呢。
  • 生活机能★★
请注意,这里没有好吃的餐馆,没有中国超市,没有!想吃好吃的,请离开Newport~
一句话总结:我住的好!但是我饿~
总结:租赁是个长久的决定,千万不要因为一时冲动或是一个理由贸然决定。你将投入很多金钱和时间的成本。要选就要选性价比高的,生活机能强的。生活工作都方便的地方。个人强烈推荐长岛市,价格适中,楼盘很新,交通便利,生活机能强大。
最后送个福利吧,我刚才介绍的洋气的loft房源,租赁大楼八月强势开市
地理位置绝佳,位于Queensboro PlazaQueens Plaza两站之间,步行距离不超过五分钟,以摩登时髦的设计搭配十足的工业感,无处不流露着冲上云霄的高端气质!
然而,价钱方面却是相当的美丽,而且还没!有!中!介!费!
最最最重要的,全新的中文页面全面开启,无论是国内国外都可无缝衔接!
登登登!
这就是由Rockrose集团开发的全新楼盘
Eagle Lofts
 沿袭最时髦的生活方式
让你真正体验一番纽约客的炫酷
这里有:
*闪到发光的高颜值楼宇
*美出天际的露台
*设施完善的健身中心
(妥妥的搭讪胜地!!!)
*还有,和美剧一样的户型设计
有没有很给力!所有公寓均配有木地板,超大窗户和洗衣机/烘干机。 厨房配有石英台面和不锈钢用具。 宽敞的浴室配有意大利瓷砖地板
好房不容错过!现有大量Studio和一室一厅及两室一厅开始招租。 
(以下户型仅供参考房屋结构,更多房源请咨询大楼租赁办公室) 
全新开市的Eagle Lofts送福利啦!
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