点击上面
免费订阅本账号!
近来,“房价还要大涨”的声音不绝于耳。
但昨天,7月31日,中共中央政治局召开会议,明确提出:坚决遏制房价上涨
某些人房价大涨的美梦或将化为泡影!
中央政治局会议:坚决遏制房价上涨
中共中央政治局7月31日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出——

下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
“此次会议强调遏制房价上涨的调控目标,在当前复杂宏观经济形势下释放出中央高层坚定解决好房地产市场问题的信心和决心。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说。
此次会议强调,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
倪鹏飞认为,这表明当前关于房地产形势和问题的判断,以及解决问题的调控措施和制度机制已取得广泛共识,意味着决定房地产市场长效机制的关键性基础制度将加快出台。
住建部出手:查处一批房地产企业和中介
无独有偶,就在中共中央政治局召开会议的当天,住建部公布了一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。(点击查看具体名单)
住建部表示,该批企业的违法违规行为涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面,侵害了人民群众合法权益,严重扰乱了房地产市场秩序,造成了不良的社会影响。
住建部要求各地继续深入开展专项行动,通过部门联合执法,严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告,进一步整顿和规范房地产市场秩序,切实维护人民群众合法权益
上半年各地房地产密集调控近200次
7月31日,深圳出重拳,发布《关于进一步加强房地产调控 促进房地产市场平稳健康发展的通知》。针对当前市场上存在的假离婚购房、投机炒房等市场乱象进行了针对性打击。事实上,今年以来各地的房地产调控都在紧锣密鼓地进行着。数据显示,今年上半年,全国各地房地产调控政策发布近200次,创历史新高。
从调控效果来看,上半年全国房价波动趋缓,以北上深为代表的热点城市楼市调控效果显著。但另一方面,部分二三四线城市出现“轮动涨价”现象。
国家统计局发布的“2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,新建商品住宅价格同比上涨的城市有61个,辽宁丹东以高达15%的幅度领涨全国;深圳、北京和上海则分别延续了10个月、9个月和6个月的连跌。
数据同时显示,6月份,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅持续扩大。
易居智库研究总监严跃进认为,今年以来,西安、郑州、长沙等二三线城市人才落户门槛降低,导致短期涌入大量人口,刚需群体扩大,房价出现阶段性上涨。
多个三四线城市成交量放大、价格上涨。克而瑞研究中心数据显示,上半年三四线城市商品房销售面积占比超过六成。四川南充、贵州遵义等三四线城市连续多月房价同比涨幅超过10%。
中国社科院城市所不动产室主任王业强认为,在热点城市严控之下,部分三四线城市由于购房政策仍相对宽松,承接了房地产投资投机性需求的溢出。
坚决落实“房住不炒”,多措并举保障供给
多位专家表示,必须坚决落实“房住不炒”政策定位、抑制投机仍将是未来房地产调控政策的重要方向,各地将调控力度不减,继续“因城施策”。

“房地产市场还存在一些结构性矛盾。”国家统计局新闻发言人毛盛勇说,今年以来三四线城市房价涨幅较高,一些热点城市上涨的压力较大,但一些边远地区、人口外流压力较大的地区还有一些库存,因此要因城施策,精准调控。
“当前,房地产调控已明显由一二线城市向三四线城市全面铺开。”中原地产首席分析师张大伟说,7月份不少城市上半年出台的调控政策正式落地,各地房价预期有望趋稳。
华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康说,分类增加住房有效供给才能促进供需趋向平衡,一方面,政府要通过公租房、廉租房、共有产权房等多元供给,保障困难人群住有所居;另一方面,各个城市也需要根据自身特点,提供中高端住宅产品满足市场化需求。
多位专家表示,要从土地、金融、财税、多层次住房供给体系、房地产法律法规等方面继续综合施策,建立完善房地产调控长效机制,稳定房地产市场预期。

编辑 / 万政、渠丽华
来源 / 经济日报、新华网、住建部网站
各位企业家朋友:大家好!我是洪老师,每天为大家带来最新资讯、商业案例、好文分享,觉得文章不错可以分享给好友。 
为了帮助更多企业家朋友在经营企业过程中少走弯路,传授企业新思维与新方法,让企业永远前行!公司推出线上微信群课程《股权嬴天下微课堂》
马云持股7.4%却能掌控阿里巴巴,任正非持股不到1%却能手握大权。股权是企业的命脉,是老板的第一课,也是最要的一课!企业一开始就决定了结束!
【今晚七点学习主题内容】:

● 股权是企业的命脉,是老板的第一课,也是最重要的一课!
● 为了帮助更多企业家朋友在经营企业过程中少走弯路,传授企业新思维
和新方法,我司推出线上《股权赢天下课程!

学习内容微信群内:
1、股权如何对内激励,对外融资?
2、如何股权融资,众筹融资,详细步骤?
3、如何设计商业计划书才能吸引投资人?
4、如何设计股权架构,把上下游变成股东?
5、如何设计股权之间的责一权一利?
6、如何利用好商业模式轻松众筹融资?
7、如何设计合伙人股权的进入和推出机制?
8、什么样的融资才是安全的,可控的融资?



1  授课主题:《股权赢天下》
2,授课时间:晚上19:00-21:30(线上学习)
3,授课形式:语音+图片+文字+资料+课后一对一咨询。
进群学习只需在线支付;50元学习费用
5,纯干货分享,不讲理论,只讲干货与落地案例和方式方法。
6,报名成功记得添加微信:15602211154(洪老师)备注(股权学习
7,名额有限:为了保证课程质量,每次仅限100位老总参与,超过人数,只能预约下次
8,只限企业家、董事长、法人、总经理、CEO、股东进群学习。
报名学习步骤:
1、扫描下面支付二维码,支付学习费用(如学习没有收获,全额退还
2、第二步扫描下方二维码添加洪老师微信备注学习(手机:15602211154)微信同号

长按二维码添加洪老师微信(备注:学习
成功报名后即可获赠以下资料一份

声明:版权归原作者所有,不代表本平台立场跟观点,如有异议请留言给我们,我们会立即处理
【写作不易!记得转发】
继续阅读
阅读原文