拿假流水去申请贷款？想买哈尔滨富力城小区房子钱不够，贷款条件又不够，销售人员给出“妙招”：你随便盖一个什么章！

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编者按：买房是大事，也是繁琐的事。比如办理贷款的环节，就丝毫不能马虎。银行的流水单，是办理贷款的凭证只一，如果流水单上面的金额较低，贷款也不容易办理。就因为流水单，哈尔滨市民王明买房的一万块钱定金跟着付诸流水了。

全文共1369字，阅读大约需要3分18秒。

看中富力城小区一套房子

想要贷款购买先交一万定金

7月17日，王明在哈尔滨市松北区富力城小区看中了一套房子，觉得各方面都不错，就打算把房子买下来。

哈尔滨市民王明
我们说是贷款首付20%，他别的没说，就让我把定金交上来之后，再说后续的。

王明交了一万块钱的定金，就准备办理贷款的手续。但接下来销售人员的一席话，却让他有点发蒙。

哈尔滨市民王明
之前说我流水金额够就可以，后来又跟我说我流水够，但是不是每个月准时打那种流水，我是分次数打流水。因为我是自己做民宿的，民宿是两三天，或者三四天一进账。

银行工作人员明确说明

没有稳定工作不能贷款

王明说，自己并没有工作，平时主要靠短租公寓赚钱，妻子虽然有工作，但工资流水不够。经过与银行工作人员沟通，他们目前的状况并不能满足贷款条件。

哈尔滨市招商银行工作人员
您要没有工作，我怎么能证明您有稳定的偿还来源偿还能力银行这边考虑是您稳定的工作都没有，您这个房子没人租了怎么办，那您是不是就断供了？（银行这边批不下来呗？）肯定批不下来。

楼盘销售人员想出“妙招”

假流水骗取银行贷款

王明说，当天交定金时，销售人员并没有告知他贷款需要的具体条件，自己也疏忽了，没有问清楚就签了协议。记者发现，在王明签订的商品房认购书中，已经写明：办理按揭申请，需要满足贷款条件的收入证明和其他资产证明，包括营业执照、税务登记证等。王明说，现在贷款办不下来，房子他就不想买了，希望把定金退掉。经过沟通，销售人员给王明想了个招。

哈尔滨富力城小区销售人员
我问银行了，工作单位肯定得有。如果说你征信上什么都没体现，你在哪上班，你随便盖一个什么章都行，它（银行）得要真实的。虽然说你盖的章是假的，但是银行得能查到你这个公司，只要这公司是真实的就可以。

哈尔滨市民王明
毕竟是跟国家主要的银行合作，如果一旦办假的，我怕后期被发现之类的。

不想撒谎骗取贷款

被告知定金不退

办理假的工作和收入证明来贷款，这让王明难以接受。他提出想将定金退掉，但遭到了销售人员的拒绝。

哈尔滨富力城小区销售人员
我们之前卖房子，只要客户说流水够，办不下来贷款跟我们一点关系也没有，流水够你不得有工作吗？（那你当时问我们有工作了吗？）那你们也不跟我说啊？（那你没问，我们第一次贷款也不知道啊？）公司有规定，要是能退那天来就给他退了。

富力城的销售人员表示，当初他没有问王明是否有工作的事，王明和家人也没有告知他，导致了目前的问题。现在按照协议规定，定金无法退还。并且在7月27日前，如果王明不交首付款，则构成违约，他们有权将房子的销售权收回。目前，王明准备找开发商单位的主管领导，协商处理此事。

买房子贷款这么大个事，必须提前打听清楚，签合同时不仔细看、把所有事项的办理都寄托在销售人员身上，可要不得。而这位销售人员心里却只想着业绩，不管什么，先签了购房合同再说，以至于在发现问题后，为了完成交易，竟然提出办假工作证明的主意。这还哪里是卖房子，分明是把消费者往火坑里推。我们也希望作为富力城销售单位，能够对此事引起重视，在卖房子的同时也尽到服务和提醒义务，更重要的是，要提高销售人员的法律意识，知道底线和红线在哪儿，这才是销售的基本常识。

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