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Nisha Gopalan
彭博专栏作家、前《华尔街日报》记者

在欧洲，英国脱欧可能挫伤了投资者人气，但是在亚洲，房地产投资者似乎并未受此干扰。
随着资本管制收紧，购买伦敦房产的中国投资者似乎止步，但与此同时，来自香港、新加坡和韩国的投资者马上填补了中国人的空缺。

6月初，刚刚接替父亲李嘉诚出任长实集团主席的李泽钜(Victor Li)斥资10亿英镑（约合13亿美元）买下了瑞银集团(UBS Group AG)在伦敦金融城的总部。而新加坡的Ho Bee Land Ltd.则出价6.5亿英镑买下名为Ropemaker Place的一栋21层办公大楼。

2018年3月，韩国Mirae Asset Daewoo Co.和NH Investment & Securities Co. 的一家合资企业出价2.48亿英镑买下Cannon Bridge House。5月，持有Mirae Asset股权的Mirae group花3.4亿英镑从黑石集团(Blackstone Group LP. )手中买了一栋建筑。不久前，韩国投资证券公司(Korea Investment & Securities Co.)以2.005亿英镑在一栋15层高的写字楼投标中竞标成功。

据世邦魏理仕研究(CBRE Research)的数据，2018年迄今为止，伦敦写字楼市场累计成交72.3亿英镑，其中60%出自亚洲买家之手，创下半年时间里的最高水平。

有钱，喜欢出游：2018年上半年亚洲买家购买的伦敦市中心商业地产占到全部交易的60%，达到前所未有的水平。来源：世邦魏理仕研究
这较2014年和2015年的情况发生了极大的转变，当时中国投资者是伦敦地产最大的亚洲买家。如今，大连万达集团等企业集团目前已经开始撤出伦敦市场。2018年迄今来自中国的大型交易只有一笔，中国政府为兴建新的大使馆买下伦敦金融城边上的一处办公楼群。

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新闻背景：香港房地产开发商的“新玩具”
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