都说信息就是财富，新移民，和想投资加拿大房产的朋友们，要先了解清楚加拿大的投资资讯，才能帮助您钱滚钱，利滚利。
2018.7.29日，悠闲的周末，还没有出行计划？那正好! 鼎正金融集团诚邀您带上亲朋好友一起来喝个下午茶。在填饱肚子同时，还能投资一下自己，了解加拿大的理财资讯以及房产投资策略。虽然我们没有王健林，李嘉诚那么富有，但是大家也可以一起先定个小目标，不用买房也能挣房地产市场一笔钱，分一杯羹。
活动信息：
日期：2018年7月29日，周日
地点：黄金阁Golden Court (Markham)
讲座演讲者：由EMD专业人士 Christine Tan 演讲(EMD# 3538651）
讲座及免费下午茶，名额有限，额满即止！
踊跃报名请拨打热线： (905) 597-2050
以下是干货分界线
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加拿大
房地产概况
二十一世纪以来加拿大房地产市场的走向
根据“Teranet-加拿大国家银行综合房屋价格指数”的数据显示,加拿大的房屋价格在过去近二十年期间一直在波动上升。从2000年到2018年，每年同比增长率为4.48%。2018年初至今年五月增长率为1.44%。
政府征收外国买家税后温哥华和多伦多的房价
自安省和卑诗省出台了国外买家税政策后，加拿大的房屋市场逐渐冷却，房屋销量和交易量下跌。多伦多销量下跌近50%，卑诗省下降30%，房地产市场低迷。
虽然政府出台的新政让房价上涨的脚步放缓，2018年1月份地产局发布的数据显示加拿大房屋价格依然在上涨。温哥华领涨，涨幅为1.2%， 多伦多由于公寓售价的上涨，房产整体也小幅上涨  
房地产市场一直被认为是最稳定的投资，政府的政策可能会造成一定的波动，但不动产从长远的角度来看价值是一直上升的，利益巨大。
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在加拿大
投资理财
新移民必须敲重点了解的理财资讯！
什么是RRSP、TFSA、RRIF、MIC？
RRSP是你建立的退休储蓄计划，你或你的配偶可注册投入资金以减税。
在
TFSA （Tax-Free Saving Account ）
中的利息投资收入，包括资本收益和股息都是免税的。


RRIF（Registered Retirement Income Fund）注册退休收入基金，RRIF的收益是免税的，从RRIF支付的金额在收到时是应纳税的。
房屋贷款基金（Mortgage Investment Corporation，简称MIC)，因为房地产市场的波动相对股票和债券要小得多，许多人想在房地产市场分一杯羹，然而苦于资金有限，负担不起整个物业。可以考虑通过MIC进行投资。贷款投资公司MICs是为投资者创建的以加拿大物业作担保的房地产贷款按揭基金池。
有的人说房地产市场也有波动，有波动就有损失。如何规避风险，MIC房屋贷款投资基金给你提供一种更加稳健的增益投资方式。
投资者如何获利？
  • 对投资者发行公司股票（股份，股权）
  • 房屋贷款的利息收入
  • 实际住房物业抵押担保
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MIC的优势
高回报：超越银行的定期投资利率（年利率）
股票市场平均的回报率为3.0%， 加拿大债券的回报率为2.8%。然而，近五年来，MIC的投资者每年都能获得8.3%的高回报。
灵活性：按月收入的最佳产品
MIC的投资者可自由选择让自己安心放心的回报期限（按月，按季，每半年或一年获得收入），也可以选择让回报留在账户复式增长，保值的复式投资-每九年增长一倍。
安全性：专业团队审查承保
  • 贷款主要以市中心的加拿大物业作为抵押担保
  • 贷款人需要通过信用、收入、资产、物业价值等各项评估。
  • 每年的财务报告都通过安省指定的加拿大财务协会注册会计师审计。
由省级证券管理，通过免税分配报告
可用RRSP, TSFA, RRIF等注册基金进行投资，减免部分收入所得税。

4
MIC
适合人群
  • 自主经营产业人士
  • 想规避大风险的投资者
  • 想增加房屋价值的投资者
  • 债务合并者

  • 不再符合银行监管准则，拥有良好记录的银行客户
更多相关详情，快来报名免费早茶！
日期：2018年7月29日，周日
地点：黄金阁Golden Court (Markham)
*付费广告
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