旧金山房价高 | 新任市长布里德买不起
在旧金山,房价二十多年来迅速飙涨,排在全美前列。新任市长布里德在就职演说时表示,高房价令她负担不起,从小到大都是租房住。
从小在公屋长大、长期担任公职的布里德在就职典礼上坦言,旧金山的可负担住房供应不足,加上高涨的房价,致使越来越多的家庭买不起房。“我的很多朋友都离开了这个城市,我不想看到,我和我朋友在这个城市的遭遇,继续发生在我们下一代的身上。”
根据美国人口调查局的资料,过去10年,湾区拥有房产的家庭减少了3万多,减幅为10%;同时,租房的家庭却增加了5万7,涨幅为33%。房地产数据显示,湾区的房价已经连续6年上涨,中位数达到85万美元,比去年同期上涨了13%。
据财经网站Wealthfront的计算,收入25万元的年轻夫妇如以30岁计,买入一栋100万元的房子 (头款20万,房贷80万,30 年定息3.75%)并储钱供两名子女上大学,到他们退休时,所需退休金,竟然短缺数十万元,因此无法安心退休。
旧金山地小,只有46平方哩,房子数量有限,而科技初创公司热潮还方兴未艾,年轻科技人不断涌入,房子严重供不应求,再加上用现金买房的中国客,现在看来令人抓狂的房价,可能还有更令人难以置信的发展。
内容来源:旧金山湾区新闻版
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