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连续的高温让每天出门通勤的上班族叫苦不迭,要知道你家的房子每日在阳光下曝晒也是要加以保养的哦。很多人都知道冬季到来时需要对房屋做多重防护,但是夏天的房屋角角落落也有很多需要加固维修的地方。
其实对于土生土长的当地人来说,春夏正是给房子翻新的大好时节。今天小编就带读者过一遍夏天房屋维护的方方面面,也给你家的房子把个脉,看看哪里需要更换材料,又有哪里需要请专人来维修~
更换家庭空调出风口的过滤网
夏季到了空调的使用率是最高的,因此空调的保养十分重要。
将树枝、落叶、泥土等异物从室外的空调主机及散热片上清除干净。对距空调主机6尺以内的花草灌木,应及时修剪或移除,以免影响空调的制冷效果。
检查空调主机是否水平,倾斜的主机会加速轴承磨损,缩短空调寿命。检查粗细管线是否破损,其上的保温材料有否完好,以确保安全与节能。
室内的空调过滤网也应及时更换,使其高效运行,避免霉菌滋生,造成健康隐患。过滤网吸附了大量空气中的尘埃和细菌,每三个月更换一次空调出风口的过滤网,有助于保持空调高效清洁的运转。
如果滤网是一次性的,直接将旧的过滤网滑动拉出丢弃,换成新的(购买前参考旧滤网的尺寸);如果滤网不是一次性的,可以用无毒清洁剂和自来水清洗滤网。
检查水槽与落水管
雨水槽与落水管的堵塞,会造成雨水沿着墙壁流进地下室。落水管的安装错误也会导致地下室漏水。正确的安装方法是:下面的落水管在外,套住上面的落水管,这样的安装方法才能承接住所有的雨水。
雨水槽松动,造成雨水槽和房子之间有缝隙,下大雨时,雨水会从缝隙处直接溢出,影响地基。
落水管的系带如果松动,在大风吹动之下,会左右摆动刮伤墙面,甚至整支落水管掉落,应及时修复。用延长弯管或导水石板,将雨水引离地基 4-6 尺。并保证地面的坡度,使水排离房子,保护地基。
游泳池专业维护
私家后院游泳池会为家居生活增色良多,但保养游泳池也是一件令人费劲的事情,而且游泳池年度专业维护很关键。
有些屋主在未经培训或缺乏合适工具的情况下,选择自行修理自家泳池,或为省钱试着开启和关闭泳池。这些不当小修补可能会引起不必要的电气或煤气问题。屋主可以每月或者经常性地自己检查一下游泳池,发现小问题及时进行请专业人员进行维护,大多数游泳池公司都可以进行每周例行维护,包括测试水质和清洗泳池,还可协助化学品的运送和开关泳池等等服务。
填补外墙与地面接缝处缝隙
夏日雨水会顺着小洞口或者缝隙流进地基,日积月累,会导致严重的地基侵蚀。夏季正是修补这些裂缝和孔洞的最佳季节。清理地基周围的污垢和碎片,然后给裂缝和小孔打上密封胶。 
清除霉菌
长期潮湿的墙面、木材面等容易长霉菌,如果放任不管,霉菌孢子会越长越多,霉斑越来越大,霉菌孢子甚至会穿透物体表面深入内部。例如木窗框就非常容易出现这种情况,严重的话霉菌会飘散到其他潮湿的表面,引发更大面积发霉。
清除霉菌需要使用外用酒精和清水,擦洗长有霉菌的物品,记得戴上手套和面罩,因为霉菌对呼吸道有较大刺激性,以免导致呼吸道感染。
更换破裂的门窗密封胶
天气炎热起来以后蚊虫增多,窗台和门框的密封胶很容易被腐蚀,成为白蚁、黄蜂等入侵房子的薄弱环节。给门窗外部结合处填涂防水胶。防水胶可以防风挡雨,节省供暖和冷气的开支,还可以将昆虫和其它小生物挡在屋外。如果在刷漆之前涂防水胶,可以预防门窗边角的油漆剥落。
修补的时候注意不要直接在破损的密封胶上填补,而是用工具把整条密封胶去除,把缝隙清理干净后,重新再用密封胶密封。
窗户如果密封良好的话,夏天可节约空调,冬天能保温节能。其实替换门窗的硅胶或填缝剂,材料成本大概为 $40 左右,功夫少容易操作,自己动手也可以。
检查屋顶
屋顶肩负着挡风遮雨,抗雨雪、防虫的重要使命。定期检查修补屋顶也是房屋维护的重中之重。
如果屋顶已经相当残旧,超过15年,最好及时更换,夏季是检查更换屋顶最好的时机。
如何检查屋顶呢?屋顶检查的第一步不是爬上屋顶,而是站在地面从远处观察屋顶上的瓦片是否有松散或错位的地方,搞清楚大概的位置。第二步才是搭梯子爬上屋顶做近距离检查,爬上屋顶时要注意安全,身上要系好安全背带,行动不便的话建议找专业人士检查。下雨时进入自家屋顶阁楼,观察是否有漏水现象。不过,检查修补屋顶是有技术含量,也有危险性的工作,建议找专业人士处理。
检测热水炉的阀门
热水炉的阀门有可能发生堵塞,导致热水炉成为一个巨大的危险隐患。如果哪天突然发现自家没热水了,那可就大麻烦了。因此,每年做一个简单的检测是非常必要的。
拿一个容器放在阀门下面,打开阀门,如果热水流出,则说明阀门工作正常。过程中,要小心操作,不要烫伤自己。
修理漏水的水龙头
一个漏水的水龙头一年可能导致 34 加仑的水资源浪费,会增加你的水费支出,产生不必要的浪费。
要解决漏水问题,可以在水龙头下面放置一个小容器,第二天查看容器里面是否有水。将漏水的水龙头里面的垫圈更换,一般就能解决漏水的问题,如果依然不能解决,就需要找专业维修人士了。
检查灯泡、插座、电线
房屋内外的灯泡、插座、电线会因为老化、人为破坏等原因,出现问题,带来安全隐患。
夏天趁着天气好阳光充足,可以更换破损的灯泡、插座、电线。发热的电线、插座也需要更换。如果电线和插座摸上去有点热,这说明它们的使用寿命到了,也要换掉。
欢迎各位读者留言和我们分享你的房屋保养小秘诀!
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