四大少留言：是不是总体性松绑？会不会又拐着弯进了楼市？
6月24日下午5点，期待中的重大利好终于来了：央行宣布“定向降准”！

据央行网站消息，为进一步推进市场化法治化“债转股”，加大对小微企业的支持力度，中国人民银行决定：2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。
这已是央行年内第三次定向降准。
央行历次降准时间表
图片来自：腾讯财经
本次定向降准的具体措施还包括了以下方面：
1、鼓励5家国有大型商业银行和12家股份制商业银行运用定向降准和从市场上募集的资金，按照市场化定价原则实施“债转股”项目。支持“债转股”实施主体真正行使股东权利，参与公司治理，并推动混合所有制改革。
2、定向降准资金不支持“名股实债”和“僵尸企业”的项目。
3、邮政储蓄银行和城市商业银行、非县域农商行等中小银行应将降准资金主要用于小微企业贷款，着力缓解小微企业融资难融资贵问题。
对此，财经作家刘晓博认为，在当前货币乘数5.4倍左右的情况下，此次降准理论上可以衍生出3.78万亿的广义货币M2。当然，最终能否衍生出3.78万亿（或以上）的M2，还要看企业和银行的贷款积极性。
毫无疑问，这是一次较大的政策利好。释放出来的资金也是长期资金，比央行平时使用的逆回购、中期借贷便利，释放出的资金成本更低、时间更长。这有利于降低市场的利率，对于股市、楼市、实体经济都是利好。
 （1）对楼市
表面上看，“定向降准”主要是针对实体经济的，跟楼市无关。事实上，银行资金总是以各种方式流入楼市，因为楼市回报率高，所以此次降准对楼市也是较大利好。A股里的房地产股已经开始走强了。
（2）对股市
在财经评论员朱邦凌看来，尽管国务院常务会议表示，定向降准是为了缓解小微融资难、融资贵的问题，但在当前股市较为敏感的时间点宣布这一释放流动性的消息，无疑对股市来说也是利好。
但要注意的是，这种影响主要是情绪方面的，几千亿资金大部分不会流向股市，对A股来说，起不到什么大的作用。
刘晓博认为，降准首先有利于银行股。银行股是A股权重最大的板块，稳住银行股，有利于稳住A股。
股市会在明天（6月25日）大幅反弹吗？刘晓博认为，或许会高开，但能不能稳住很难说。降准在预期之中，弄不好股市会当做利好出尽，继续探底。目前A股的市场底仍然没有探明，大家要小心慎重！
（3）对投资理财
当市场上的资金量紧张、流动性不足时，资金成本就会被推高，此时，投资于货币市场的货币基金、银行理财产品、债券市场价格都会受其影响而收益上浮。受此影响，今年以来，银行理财收益率一直处于上行通道。
目前银行理财产品平均预期年化收益率已经接近5%。根据以往经验，央行降准后，银行资金面会变得宽松一些，因此银行理财产品的收益率也会随之下降。
那么，本次定向降准，会对银行理财产品带来怎样的影响呢？业内人士认为，从目前来看，央行只是进行了降准，但货币政策并没有大的调整，市场流动性或将继续保持偏紧的形势，因此，从长期来看银行理财产品的预期收益率变化不会特别明显。
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