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秋季是在短时间内养护整修房屋的好时机,没有冰雪风雨的打扰，使户外修整工作变得容易又安全。尤其在多伦多即将迎来又一个寒冬，今年秋天一定要花些时间在家里提高能源效率，并用适当的树木护理来防止冬季暴风雪的破坏。奔尼地产团队已经为你列好清单，一一完成后你便可以确信你的家和院子都已经严正以待，准备过冬。
储备冬季用品：
  • 检查雪铲，车上冰铲等工具的状态，决定是否有必要买新的使用;
  • 准备融雪盐，为铲除房屋附近的黑冰做准备。
  • 如果您有铲雪机，请确保它能继续正常运转并购买燃油。
  • 给车加满冬季雨刷水，没有雪胎的购置雪胎。
关闭屋外的水龙头和软管：在天气骤降至冰点以下之前，关闭水龙头，保护水管不结冰。排水软管请存放在室内。如果使用灌溉系统，别忘记排水和防冻哟。
详见：您的户外水龙头有做好入秋处理吗？！
检查步道，防护栏，台阶，车行道确保冬天道路安全：当屋外被冰雪覆盖，从前门通往车库的路也增加了难度。提前确保车道及步道的路面清晰，台阶形状完好，防护栏牢固，不仅方便铲雪，更提高了安全系数。真的有客户在自家门口摔断腿哟！
在夏季，一个铺好的户外表面会有很多缺陷——裂缝，铺面材料松散，没有砂浆。当可以看到你的路的时候，你可以绕过这些瑕疵，但是一旦第一场雪落下了，你就要铲走上面的积雪以便步行，那铲子一直撞到那个松散路面的边缘，使它变得更糟，尤其在寒冷的夜晚，因为当水在结冰的时候会膨胀，任何裂缝或洞里的水都会变得更大，最终裂缝也更严重。所以你会需要花时间把它重新修整。
确保屋外照明设备的工作状态，及时更换灯泡：冬季黑夜变长，因此检查一下前门廊，后院，车库的照明设施变得更加重要。多备几个灯泡在家以便不时之需。
检验安全设备：
  • 测试一下烟雾探测器，一氧化碳警报器，提前更换电池确保它们的使用状态正常
  • 检查灭火器的有效日期，如有必要更置最新
  • 如果你还没有检查过你家的氡，秋天是一个好时机——因为天气越来越冷，窗户经常关闭，氡更有可能无法及时排除，对人体会造成危害。
  • 氡在足够高的水平是非常有害的，所以如果你发现你的家里有氡（氡浓度为4或以上，被环境保护局认为是不可接受的），请雇佣一个有资格解决氡问题的承包商。
清扫落叶：秋日的落叶🍂景致虽美，但过多的叶子如不清扫经过大雪长时间覆盖会阻碍草坪的生长。业主们可以选择一个轻便的耙子将落叶集中在一起，带上防护手套将叶子大把放进垃圾袋里，这样反而更省时省力。
密封间隙 : 老鼠只需要一个很小的缺口就能潜入你的房子并搜查你的食品储藏室。随着寒冷天气的到来，所有的小动物（例如小鸟，浣熊）也会寻找温暖的地方做一个家。填补小洞，并覆盖以工业用的帆布，油布等，以保持野生动物在户外。
打理灌木丛和周边树木：晚秋天气微凉的时候，树木的生长活动会暂停，树叶变色掉落，因此在秋冬季节适合观察树木的健康状态，如果叶子全黄那是病态的征兆，在这个时候修枝剪叶是再合适不过的了。可以根据自己的观察，将已坏死将断的枝头清除。如有更多预算，可以考虑雇佣一位园艺师来打理它们，园林专家懂得观察树木的健康状态以防树木的腐朽，同时作好相关的保护措施防止树木在暴风雪中折枝。
给厨房一个深度清洁：花一天时间给厨房来一个大扫除吧！厨房是油烟，污渍最多的地方，来一个大扫除迎接秋冬新生活的到来～！您需要做的是清除排气罩和过滤器的油渍；清理烤箱；对冰箱的金属线圈进行吸尘；擦洗瓷砖间的缝隙；擦拭灯具；清洗墙壁及防水壁；清洗垃圾桶及回收箱；清理小家电。
安装挡风帘：在门窗周围安装挡风帘可以增加冬天控暖效果并节省能源消耗；如果您有足够时间可以自己动手制作一个有创意的手工毛毯用来挡风。首先选取一个3尺长，6-8尺宽的织物，缝合对角处边缘，塞入干燥谷物米粒再缝合另一处边缘。将做好的毯塞挡在门的缝隙处，可以大大保证暖气不外流哦！
清理烘干机的管道通风口：烘干机中积聚的衣物纤维屑会影响烘干机的工作效率甚至会有火灾隐患。秋冬季节容易产生静电，容易点燃积聚的纤维棉屑，因此清理烘干机也非常重要。首先拔掉插头🔌断电，如果您使用的是天然气烘干机，那么将燃气罐移出；将烘干机缓慢从墙面搬出，松动管道的固定装置，使用小型吸尘设备或刷子对后方的管道进行吸尘清理，完工后再恢复原位。
适当进行屋外修缮工作：在屋外较远处环顾屋顶四周，走近检查墙面，地基是否完好。如果没有装修地下室，最好的观察站就在于此。如发现有需要修缮的地方，那么即刻采取行动，小修小补的支出和麻烦远比大工程来的省力哦～！
清理屋顶的沟槽和雨水管：
  • 现在正是清理你的排水槽里的落叶和碎石的好时机。在湿冷气候来袭之前，确保屋顶有良好的排水能力以避免代价高昂的漏水情况发生；
  • 使用小型移植铲挖出槽中污垢。如果污垢已经硬化，则应先进行浸泡软化，再用园艺水管将其从落水管中冲落。如果出现了阻塞问题，可以用区间钻来解决。
咨询能源专家：能源审计专家可以帮助您了解家中现有的能耗使用情况和效率，根据他们的建议指导，您可以有针对性地改进房屋设施，来决定是否有必要增加阁楼的隔热设施或安装门窗的挡风帘。
安排烟囱清洁和供暖系统维护：在打开暖气之前，请确保您的烟囱通畅，锅炉清洁和运转正常，如果您还没有一个烟囱盖，那么请确保添加一个烟囱帽 - 它会阻止小动物爬进你的烟囱！
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