前几天，我们从政府收费、人工工资上涨，分析了房价构成的成本：点击可看---【真相】光指责拿海外买家？公寓价格越来越贵幕后之手
现在又来看一个支撑房价的原因：
根据BC省房地产协会（BCREA）的预测，今年到目前为止，大温哥华地区的房屋销售可能比过去几年缓慢，但这还不足以使平均价格下降。

在BCREA季度展望中，BCREA预测2018年全年大温哥华MLS房屋销售总量将达37,200个单位，与2017年相比下降10.7％ - 但交易将会在2019年有所恢复，上涨3.7％。

报告称，今年大温哥华的平均房屋销售价格将为108万元，比2017年的平均价格103万元高出4.7％。



BCREA补充说，它预计明年的房价将继续轻微上涨2.3％，略高于110万元。这个平均值包括该地区的所有房产类型和所有地区，并且不考虑不同房地产类型和邻里市场之间的较大变量。

BCREA首席经济学家Cameron Muir表示：“住房市场继续得到强劲经济支撑。然而，随着消费者已经退出2017年的消费热潮，预计未来两年经济增长放缓。”



预计全省住宅转售销售量将在今年下降9％至94,200套，2017年销量为103,700套，2019年销量保持平稳。

但BCREA表示，预计到2020年，销售额将保持在10年平均84,800单位以上。
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所有这一切是因为--
人口统计数据将在未来几年内在住房市场中发挥关键作用，”Muir补充说，“随着成年人口的增长以及移民人口的支持，成千上万的人口将进入到购房时期。”
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此文综合自君知、加西、埃德蒙顿乐生活等
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