为感谢马来西亚朋友杜怡健先生为我们提供的诚挚可靠的吉隆坡购房服务，我们特为他负责销售的房屋再做几次广告。马来西亚执政61年的巫统和平地将权力移交给赢得选举的希盟，马来西亚民主法治开启了一个新时代。吉隆坡与新加坡、香港的差距将越来越小。我们确信这是一个正确的选择：
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马来西亚吉隆坡市中心轻轨站口房屋团购
（仅余几席，欢迎来与中国优秀学者为邻）
基本情况：
房屋是一幢位于马来西亚最大城市吉隆坡市中心的39层大楼，城市轻轨站（Medan Tuanku ）站口，对面是Quill桂和广场，东侧喜来登帝国五星酒店，南侧是吉隆坡警察总局，西侧是Sogo商场，北侧即大楼前面的轻轨站与Quill桂和广场。
大楼名Anggun，马来文，音译安康，意译优雅。大楼东、南、西、北四周情况(以下照片皆为实景）：
房屋开发商是马来西亚一家上市房地产开发公司UDA HOLDINGS BERHAD，马来西亚政府国资是大股东之一，这幢楼土地原来属政府所有，卖给开发商公司，大楼共384套房屋，负一楼到九楼以及39楼都是业主专用的停车位与其他公共空间，游泳池、健身房、公共活动室、业主图书馆、楼顶花园等免费使用。二年多前开盘价换算即为均价26000元人民币/平方米左右，现剩几十套房屋，价位明显低于周边新开建楼盘，正准备上调价格，该楼盘今年经中国上海企业家组团到马来西亚考察时开始协商洽谈，最终约定如中国大陆买方团购二十套以上，开发商为了今后开拓中国大陆市场，同意按原价优惠销售。现团购数量已超过，余量均可享受上调前原价优惠。签约十日内付款10%，房屋将于2018年9月前交付使用，交房前须付清房款，可按歇。所标房屋面积全部是指套内面积，房屋带装修，床与桌椅需自购（有菜单式选择与送货上门服务），开发商配送冰箱洗衣机烘干机空调等，有管道煤气，100平方米以下的房屋送一个车位，100平方米以上的送二个车位，所标面积皆为平方英尺（1平方米(㎡)=10.7639104平方英尺），物业费每英尺每月0.5元（价格单位都为马来西亚货币令吉，通称马币，现行汇率约1马来西亚林吉特=1.6049元人民币左右）。
Anggun大楼外观
房屋为永久产权。购房时的法定手续费用如律师费、印花税由房产商负担，马来西亚没有遗产税。房屋持有的门牌与土地税（即房产税），按房价不超过0.25%/年。
以下是房屋10楼到24楼的平面图，按常规右东左西放置，每层有16套房屋：
注：马来西亚位于赤道，没有南北朝向日照时间不同的差别。
以下是房屋25楼到32楼的平面图，按常规右东左西放置，每层有12套房屋：
以下是房屋33层到38楼的平面图，每层有8套房屋
马来西亚是英联邦国家，通用语言为英语、马来语，华裔人口约700万人，开店的较多是华人，大多会华语、英语、马来语。马来西亚与新加坡毗邻，曾经合并为一个联邦国家，在中国南海南边的马来半岛上，滨海热带雨林气候，气温与三亚相似。当地餐饮酒店较多属广东菜系，价格比中国大城市低。
马来西亚对外国人有第二家园居留手续，五十岁以上的存款15万元马币即可获十年居留手续，五十岁以下的存30万元马币，存款有年利息3.2%以上（不同银行利息略不同）。可随时往返度假。
房屋除自用外可委托中介出租，该区域属生活便利的市中心区域，轨道交道站口，出租率较高。
当地物价便宜，年轻保姆月工资马币1000元起。马来西亚国家资源丰富社会稳定，医疗与私立教育先进，上网没有限制，与中国没有时差，往返中国方便。
Anggun大楼前面的城市轻轨（Medan Tuanku）站
该大楼已经建成，处于室内装修的收尾阶段，可按时或提前交房。开发商持有吉隆坡市中心多处物业，资信可靠。
下面团购联系人为卖方工作人员。本广告仅提供团购信息，市场风险与利弊需买方自行考量。
马来西亚吉隆坡：
联系人：杜怡健，手机00 60 16 328 8093(华裔，通中英马来语，英文名Shayne)。
大楼地址：Anggun Residences, Jalan Sultan Ismail, Bandar Kuala Lumpur Wilayah Persekutuan, 50450 KL（吉隆坡市苏丹依斯迈路Anggun公寓大楼，邮编号50450 ）
马来西亚吉隆坡市中心Anggun（音：安康）大楼室内设施及周边照片：
大楼附近轻轨站及周边：
大楼公共区域设施：
屋顶花园一角
公共泳池区
儿童专用泳池
儿童娱乐设施
大楼小花园一角
大楼部分配套设施指引标识
-声明-
本公号仅仅友情推荐，市场风险与利弊还需买方自行考量。
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苍山
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别看现在成天手机不离手，他可是很爱读书看报的~ ~
昨天谈到了《财经周刊》的深度好文 
今天是想起了《看天下》里的客观分析 
以前需要每天书刊不离手
 现在可以拿着手机戳戳戳 
《三联生活周刊》《看天下》《南都周刊》《看历史》用来开拓视野，
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