据福布斯Forbes最新发布的消息，根据经济发展和未来展望，全球30个房地产投资的最佳城市中，美国有17个城市上榜，加州洛杉矶力压伦敦、波士顿、芝加哥和纽约，一跃从去年的第6名攀上“全球最佳房地产投资城市”榜首。
洛杉矶成最佳房产投资城
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本次“全球最佳房地产投资城市”排行榜，美国有18个城市上榜，去年位列第六的加州洛杉矶今年夺得榜首。亚军是伦敦，其次为美国的波士顿、芝加哥和纽约。
评鉴除了考虑经济的预期增长、未来十年的可支配收入和人口规模外，今年还包括一个关于大学排行的新因素，对排名前后具有举足轻重的影响！
洛杉矶的投资回报
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一直说投资，那美国房地产投资回报率到底高不高？经过2013年到2017年的持续上涨，美国房市不仅已经收复2006至2009年的深度跌幅，也已经突破2006年的房市高点，进入了一个新的发展趋势与历程！
进入2018年后，房地产市场并没有出现放缓的迹象，在洛杉矶地区，一居室的房屋租金中位数为$1,350，两居室的房屋租金中位数为了$1,740，与去年同期相比租金上涨3.1%。据分析，美国今年的房价将上涨4.6%，将继续跻身全球表现最佳的国家之列！
洛杉矶的优势
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施罗德斯银行的全球房地产专家认为，洛杉矶的规模和经济深度使它成为工作和生活的突出地点。而大学排名对美国西岸的城市上榜有利，因为大学的创新和教育提供更好的训练和生产力更高的劳动力，为城市经济提供了关键的动力。
洛杉矶的经济优势之一是它在包括金融服务、媒体、贸易和科技等多重行业的多元发展。报告还说，洛杉矶过去几年特别在科技方面取得具体进步，不仅刺激了对办公空间的需要，也因为扩大雇用千禧世代而刺激了对住宅物业的需求。
洛杉矶房价走势预测
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未来几年洛杉矶的房价用一个字概括就是，稳。据数据分析，未来几年洛杉矶房价将会持续稳定增长，在没有任何黑天鹅事件发生的情况下，将保持其平均每年5%左右的稳定增长幅度，大涨未必是好事，平稳增长才是健康的长远之计
各城市涨幅稳中有异，圣马力诺、阿凯迪亚这些城市对于买家来说，更像是长期投资，其金牌学区与良好的居住环境都为其平稳的增加提供了保障。而天普市、阿罕布拉、圣盖博等城市作为华人区的中价位代表，仍将呈供不应求、门槛价不断增长的态势。一些毗邻华人区并且居住环境优美的城市有可能成为涨幅黑马，比如：SierraMadre（西马德雷）、Monrovia（蒙若维亚）、West Covina（西科维纳）等。
最厉害的投资助手
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政府斥资巨额美金打造洛杉矶城市复兴计划，经过10年的规划建设，LA DOWNTOWN的城市定位升级为综合性的全新区域，这里已经呈现了全新的洛杉矶！据相关数据显示，LA每年房价上涨约10%，租金上涨约5%，不论是投资还是自住，都是非常合适的选择！
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