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来源网易号：洋洋财经
一直以来，房价不断飙升，不断创造着财富神话，也成了社会各界众矢之的。高昂的房价让人们生活在水深火热之中，不仅透支了中国经济，而且拉大了贫富差距，让辛勤苦干的人群看不到希望，甚至影响了人口出生率。
二胎政策收效甚微。据国家统计局数据显示，2017年我国全年出生人口1723万人，同比减少63万人。人口出生率为12.43‰，同比下降0.52‰。查看全国各地2017年的出生人口数量，不少地区2017年出生人数呈现减少趋势。

业内人士分析认为，面对二孩政策的开放，原本是一件好事，可过高房价已让想要二孩的家庭望而却步。当房价在一个家庭收入中占大头的时候，抚养一个孩子已十分吃力。毫不讳言的说，高房价已成天然避孕药。
当前现状是80后、90后即是买房透支群体，也是生育主体。然而，多数人刚刚上完大学，刚刚买房结婚，刚刚生了娃，结果娃娃上幼儿园比过去上大学花的还多，再生个娃，养两个确实有心无力。
不得不说，人口红利正在消退，房地产市场变革已迫在眉睫，否则将陷入更大的危机。为什么这样说呢？
首先，城镇化故事讲不下去了！房地产市场十几年来频繁陷入“屡限屡涨”的怪圈，与土地因素分不开，多数地方城市把土地当成提款机。房价一下跌就受不了，恨不得拉着房企来开发，导致楼市自身走势一次次被打破，空城、鬼城遍地，形成了巨大的泡沫，这背后源于城市化这个故事讲的好。
其次，人口红利消失，接盘侠也就没了！更何况，近些年经济下行，大量的货币得不到有效引导，疯狂进入房地产市场。用房产投资成倍的收益来抵抗通胀，导致进入楼市的资金太多了，完全把有效需求抛在了脑后。
总之，房地产市场已病人膏肓，没有人上当了，即使想上当，也失去了上当机会，因为很多人已经买不起房了！
颠覆！
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