有房，就有房产中介。
无论在中国还是美国，房屋交易流程都是异常复杂，而买房却是很多消费者一生中最大的一笔投资。在中国购买二手房，消费者最缺的是信息的对称性，与有保障的行业规范。
所以，国内，房产中介这个行业，长期以来“痛点”太多：需要中介却抗拒中介，希望中介专业却素质良莠不齐。可以说，中国的购房者与中介站在了关系的对立面。
在美国，我们所面对的情况则完全不同。
作为中介，收入良好，与顾客关系融洽，受人尊敬。
当然这背后有着众多细节。
作为经纪人，我们不止提供房产销售专业服务。
美国很多小区没有物业，业主们入住后碰到一些居住上的麻烦事，通常会找当初的经纪人帮忙解决，特别是落脚到一个新的城市，我们作为经纪人能够通过自己的专业素质和经验帮助住户迅速熟悉这个城市，因此，我们跟顾客成为了多年的朋友一样，互相信得过。
因为合作方式，客户的忠诚度也很高，一般买卖过一次房子后，感觉不错的话，都成为了回头客，买卖房屋。
经纪人即使老了干不动了，也可以子承父业，把自己的儿辈引荐给客户。甚至有的家庭成员全部从事地产行业，从开发投资到地产经纪，全面服务。
买卖双方都有自己的经纪人，各司其职。
在美国，买卖双方分别有自己的经纪人，经纪人双方用自己的专业知识为客户争取最大利益，各司其职。国内双方共用一个经纪人，容易出现博弈的状态。

其实美国每套房源的具体情况都是透明公开的，在网上都可以查到，比如房子的建造年代、买进卖出过几回、每次销售的价格是多少、维修情况等等，我们也会坦诚向买房者介绍。我们要做的主要是帮买家谈价格。不过因为美国楼市比较成熟，不像国内那么大起大落，因此杀价通常也不会太多。
一切都是透明的，不存在弹性中介费，“看人索价”这种情况。
房价谈妥，买家确定要买房子了，这时，我们会帮客户向户籍公司认真调查房源的产权和抵押情况，并联系专业机构做房屋状况检测，如果房屋的水、电、气和结构等有损坏或老化的，由房东出钱修复，该换的换，该修的修，保证房子交到买家手里时是完好的。
美国购房，选择一个优秀的房产经纪人就是置业成功的一半。
我们的的从业年限，成交记录与用户点评，客户都可以了解到，选出适合自己的经纪人。作为面向华人的专业经纪，我们在学区房选购、投资房建议方向具有更大的优势，为客户在美置业提供更加细心的服务。
因为在美国的房地产市场，住房资源共享核心系统已经成熟。房产资源实现了共享，所以对经纪人个人的素质以及服务能力有很大的要求。在美国买卖双方一般都会委托给各自的房产经纪人，很少出现跳单情况，因此经纪人也会全心全意为客户争取利益。
有一点中美无差别，口碑就是事业。
服务质量高的经纪人，口碑好，自然老客户就多。资源积累的多了，行业内的名气大了，就会有越来越的客户，因此很多美国房产经纪人会一辈子都从事这个行业。
然而在美国要成为一个合格经纪人，绝不是那么简单的事。
入行门槛高，条件多，要求严
美国房地产经纪从业人员实行考试发牌制度，从事房地产经纪活动都要取得房地产牌照。
执照考试涉及多门学科：房产法律、房产金融、房产估值、贷款计算等十几项专业课程知识。
考试合格需要通过房产协会的背景调查，并要求取得房地产执照后，签约房产经纪公司才能从事经营活动。
牌照和资格是有期限的。执照有效期普遍是两三年，两三年后申请换发，申请换发时必须再参加继续教育。
中美房产经纪人大不同
美国的地产经纪人平均从业时间15年，92%的经纪人有大学及以上教育。
房屋成功交易后，中国的中介公司通常会拿走交易佣金的80%以上，而促成业务成交的业务员只能拿到小头。在美国，交易佣金则属于经纪人，经纪人仅需向经纪公司缴纳固定的日常管理费用而拿走大部分佣金。美国的房产经纪人与房产经纪公司之间是合作关系，非雇佣。
在中国，中介最大的价值就是房源信息。地产网站上面的大量二手房源都是虚假信息，是房产中介用来获客的手段。在美国，经纪人的重要价值是房屋交易的咨询顾问。不靠贩卖信息而是靠提供服务收入。
更透明的制度，更安全的保障，更正规的工作方式，让在美作为房产经纪人的我们，爱惜自己的工作与名誉。我们与客户是雇佣关系，更是合作关系，朋友关系。
作为房产从业者，我们一直关注国内房产经纪行业，链家董事长左晖的一封公开信上，称其愿景是让全中国数百万普通的房地产经纪人，每一位行业奋斗者，也能拥有属于自己的职业尊严。

作为美国房产经纪人，常春藤地产秉承专业的态度，为每一位客户提供优质的房产咨询服务，我们的愿景是帮助每一位房产投资者，为客户的海外资产配置保值增值。
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