波士顿房产报告 | 2017第一季度
2017第一季度
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据美国房地产经纪人协会(NAR)的数据分析,美国房地产市场在2017年第一季度迎来了新一轮的销售旺季,房价已连续三个季度加速上涨。在美国 178个大都市统计区(MSAs)的观测数据中,有 152 个统计区的房价中位数与2016年同期数据相比都有不同程度的上涨,仅有25个统计区的房价中位数同比下跌。
美国第一季度房产中位数为 $232,100,同比上涨6.9%,为2015年第二季度以来最大涨幅。
美国房地产经纪人协会(NAR)的首席经济师 Lawrence Yun表示,供应量的持续减少直接加速了房价的上扬:“潜在买家在今年的第一季度涌入市场,带来房产成交量上扬的同时,新增住宅数量却一直处于比较低的数额,导致房屋库存持续走低。”
据 mls数据统计,波士顿绝大部分地区房价中位数在第一季度呈现同比上涨。
Suffolk County(包括 Boston, Revere, Chelsea, Winthrop 等),房价中位数为 $460,000,同比上涨9.4%,库存量同比下降 34.0%。
Middlesex County(包括 Cambridge,Newton,Somerville,Medford,Concord,Lowell,Natick,Lexington 等),房产中位数为 $487,000,同比上涨 10.5%,库存量同比下降 33.9%。
Norfolk County(包括 Quincy,Braintree,Brookline 等),房产中位数为 $455,000,同比上涨 5.4%,库存量同比下降 30.8%。
实习编辑:Ashley
Crystal Yang
波士顿房产经纪人|投资顾问
美国常春藤地产
波士顿地产投资 | 买卖 | 管理 | 租赁
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