身为美国科技重镇，旧金山硅谷附近的房租已到了前所未有的高度。据华尔街日报报道，自2009年以来，旧金山的房价已上涨了近一倍，租金也上涨近50%。大城市中心房价太高，把上班族愈逼愈远，通勤时间越来越长。年收入16万美元的推特员工感觉薪水仅能糊口，一些收入达6位数的居民甚至还能当“低收入户”来接受补贴，当地教师也不堪负荷而频频转职
据eet-china.com报道，英国卫报曾做过关于美国硅谷房租问题的长篇报道，一位苹果员工居住在Santa Cruz市的车库里，用一个水桶来当做马桶；还有一位不愿具名的科技工作者称，他和另外12位工程师通过Airbnb租住在仅有两间卧室的公寓里，每个床位的租金是1100美元。
值得提出的是，受到高房价影响的，除了那些收入还算是“相对”不错的科技公司员工，还有大量的中等收入居民，包括老师、工人、消防员，更不必提那些维系城市机能所不可或缺的“低收入”人群。
房产公司Estately在4月发布的一份报告显示，美国加州距离谷歌总部两英里的山景城（Mountain View），其房价中位数，已经超过了130万美元。
谷歌在美国全国一共分布有21处办公地点。Estately报告指出，如果一个谷歌员工在山景城买了房子，同样的钱，可以在别的办公室所在城市买上好几套房。
为了解决持续的住房危机，谷歌母公司字母表（Alphabet）打算砸近3000万美元为员工提供临时住所。脸书创办人扎克伯格（Mark Zuckerberg） 也与其妻子为湾区附近社区公立学校的60名教育工作者提供房屋头期款补助。
谷歌母公司用模块化建筑打造员工宿舍
据澎湃新闻报道，字母表与组装房屋初创公司Factory OS敲定了一笔订单，投入3000万美元，为员工建造300套临时性住房。该住房的形式为“模块化房屋（Modular Homes）”，在工厂里直接组装好，然后被运送至目标地即可大功告成，让建筑成本较原先下降20%-50%，这次的交易预计将花费 2500-3000万美元。
由于模块化建筑技术目前仍在发展，因此批准过程经常受到阻碍，这么多年来，加州和纽约地区一些模块化建筑公司都面临许多失败，成本节省效果也不如开发商原先预期。尽管专家预测随着行业发展，成本将会大幅下降，但其中仍蕴含着许多未知。
对此谷歌的设计施工总监表示，任何能更有效建造房屋的技术或知识，都是谷歌关心的事情，相信模块化建筑能够成功，只希望最后不要变成虚张声势就好。
其实不仅谷歌，硅谷住房短缺的问题也让其他科技大厂头痛，脸书就承诺在门洛公园（Menlo Park）建造1500个住房单位，其中15%将列为经济适用房。至于模组化建筑，脸书的发言人表示也在考虑中，对于能加速硅谷周遭房屋建造速度的任何技术都表示欢迎。
扎克伯格和妻子为当地教师支付买房首付
相比起来，小扎做的事更加公益一些。由于硅谷房租高涨，教师生存处境困难，流动率太高，学校必须不断重新雇用员工而影响教育品质的问题。在旧金山湾西区的圣马刁郡房价中位数要110万美元，年涨幅5.3%，且住房供给远远不足。
小扎夫妇的基金会手握450亿美元资金，计划投入500万美元给一家新创贷款公司Landed。Landed的营运模式是帮申请人支付自备头期款2成的一半，不需任何利息，申请人也不需要支付中介费，当可能30年过去房屋要卖出，或是买家自己要买回其他所有权，Landed对支付的部分承担最多25%的涨跌空间，假设长期房屋看涨，对交易双方是双赢局面。
Landed收到申请案件之后，会找一家当地的贷款方确认是否符合贷款资格，然后透过房地产代理商替他们找到房子，买方必须承担至少50%的头期款，而Landed支付其余费用以换取房产份额。
Landed投资获得的任何报酬将放在CZI基金，让模式永续并为更多教育者提供资金。Landed CEO表示，“帮人实现买房梦想必须透过多种途径，Landed提供的头期款模式支持优秀教育工作者留在该地区，并让他们更容易在该地区建立成功的职业生涯。”
CZI主要将其捐赠和投资重点放在卫生科学和教育领域，如30亿美元的BioHub计划旨在对抗疾病，同时金援弱势群体，譬如为弱势租屋者提供法律服务的公司提供310万美元，CZI还向加州大学柏克莱来分校的Terner住房创新中心提供 50 万美元，旨在为湾区住房短缺提供长期解决方案。
什么叫模组化建筑？
模组化建筑的别称叫预制（prefab），顾名思义就是由建筑工人在工厂建造整个住宅、公寓单位或房间，然后运送至建设位址将组件拼装起来，类似拼图或堆叠积木的方式，这样的过程比起旧有的现场施工更快、更便宜，在恶劣天气下建商也能持续工作，因此也带来更多订单。
Factory OS CEO Rick Holliday 表示，如果模组化建筑不可行，不会有这么多住房市场持续进入。在先前用模组化建筑建造的其他项目中，由于建筑成本降低，房屋的每月租金也随之下滑了 700 美元。
同时身为硅谷Holliday地产开发的老板，Holliday表示他在多年的建筑工作间，面对包含劳动力短缺、施工现场混乱的情况下，对原有的建设方式感到困惑。后来在参访一家公司Zeta时，Holliday认识了模组化建筑的工作方式，也认同这更好、效率更高。
Zeta在2008年住房危机时建立，4层楼建筑在采用模组化建筑的情况下，在现场花了仅4天就组装完成，整体建筑计划约花了5个月时间。Zeta CEO表示，在正常的施工情况下，最少需要9个月才能施工完成。
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