【每周房产】Ballard 10学区新房,售价70万,租金$3100/月!
很久没有给大家推荐房产了,今天给大家推荐的是一套非常时尚的Ballard新房,Ballard这个地区是许多在Amazon,Google工作的人喜欢住的地区。
房产概况
这套房子是今年刚建成的,采用了大量的硬木,瓷砖,落地窗这样的现代化设计元素,3房2卫适合2-3人合住。房子的Walk Score达到了86分,距离Downtown Seattle 20分钟车程,走路到商业区,有10分的初中和高中学区!
房产概况 | |||
房产类型: | Townhouse | 所在社区: | Ballard |
卧室: | 3 | 建筑时间: | 2017年 |
浴室: | 2 | 建筑面积: | 123㎡ |
车库: | 0 | 土地面积: | 96㎡ |
房产所在位置
房产Walkscore及周边的商场、餐馆等信息
初中和高中学区均为10分!
客厅
房子内部装修具有现代感,落地窗使客厅有很好的采光
厨房和餐厅
开放式的厨房,带全套不锈钢厨具和花岗岩台面
主卧和卫生间
主卧在三楼,有比较大的空间
楼顶及后院
可以从后院的停车位直接进门
投资分析
房子目前出价70万美金,隔壁相同的房子正在出租,租金为$3300/月,保险一点,我们$3100/月计算;
按目前30年固定贷款,首付40%,利率按4.725%计算,加上房产税、HOA、房屋保险,折合应还款为$2,673/月,房子交给GPS房产管理,仅售租金的7%,也就是$217/月,合计支出为$2,890/月。
收入减去支出每个还能收入$210/月,30年后房子就是自己的了!
投资回报分析 | |
卖价: | $420,000 |
预测月租金(Zillow): | $3,300 |
房产税 | $3,233 |
GPS房产投资专注于大西雅图地区的房产投资咨询、经纪服务、出租管理,出售一条龙服务。如果您对2017年的西雅图房产有兴趣,请跟我们联系,谢谢啦!:)
微信:zengqin528
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