西西雅图（West Seattle）是GPS房产一直推荐的地区，这里的最大的特点就是距离西雅图市区非常近，房价比较低，因此西西雅图拥有非常好的租售比和稳定的客源。根据我们对西西雅图的观察，这里正在发生翻天覆地的变化，许多老房子被拆建成新房子，从而整个地区的学区和环境也在变好！
  房产概况  
今天为大家介绍的是一套位于West Seattle联排别墅，虽然是1990年的房子，但装修风格十分现代化，维护状态良好！房子共2层，面积为105㎡，两间卧室都有单独的卫生间，适合两人合租。这里的Walk Score达到了87分，走路可以到商业区，开车到西雅图市中心只要20分钟！
房产概况
房产类型：Townhouse所在社区：Alaska Junction
卧室：2建筑时间：1990年
浴室：2.5建筑面积：105㎡
车库：0土地面积：
151㎡

房产所在位置
房产Walkscore及周边的商场、餐馆等信息
  客厅  
房子内部装修具有现代感，落地窗使客厅有很好的采光
  厨房和餐厅  
开放式的厨房，带全套不锈钢厨具和花岗岩台面
  主卧和卫生间  
房子一共两个房间，并且有独立的卫生间，适合两人合租
  后院及鸟瞰图  
后院不大，减少了维护费用

  投资分析  

房子目前出价42万美金；
按目前30年固定贷款，首付40%，利率按4.25%计算，加上房产税、HOA、房屋保险，折合应还款为1,735美金/月，房子交给GPS房产管理，仅售租金的7%，也就是140美金/月，合计支出为1,875美金/月。
根据周边房子的出租情况，预测房子租金为2,200美金/月，减去支出每个还能收入325美金/月，30年后房子就是自己的了！
投资回报分析
卖价：$420,000
预测月租金（Zillow）：$2,200
房产税$3,233
Hello，我是小编Jonah，
如果您对2017年西雅图的房产投资有兴趣或者需要房产管理服务，请跟我联系，谢谢啦！:)

微信：jonahweng
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