今天推荐的是一套兼顾投资和自住的独栋别墅，房子位于Kirkland的Finn Hill社区，这里有良好的社区环境、优质的学区和美丽的山景。
房子的建筑面积147㎡，土地面积837㎡，有非常宽阔且整洁的后院，共有3个卧室，出价仅57.5万美金。
房子周日下午1-4点Open House，周一中午12点Review Offer，喜欢的朋友还有一天的时间！
房产基本情况
房产类型：House所在社区：Finn Hill
卧室：3建筑时间：1968年
浴室：2.25建筑面积：147
车库：2土地面积：837
  交通位置  
从这里开车12分钟就可以到Downtown Kirkland购物，到Microsoft或者Downtown Bellevue上班也只需要半个小时。
  客厅  
房子在出售前经过装修，客厅翻新了地板并且购买了新的地毯，如果作为自住，需要自己添置一些家具。
  厨房和餐厅  
厨房翻新比较全面，全新的木质地板和花岗岩桌面，整个房子的窗户也是新的。
  主卧和卫生间  
三个房间均在二楼，大小适中，其中主卧有独立卫生间，其他两个卧室公用一个卫生间。
  阳台和后院  
新建的、充满阳光的甲板，屋顶只用了12年，至少十几年内不需要换屋顶。
  学区  
Kirkland算是西雅图传统意义上的好区，学区也全在8分以上，并且学校离家的距离都在1英里之内。

  投资分析  

房子目前出价57.5万美金；按目前30年固定贷款，首付40%，利率4.25计算，加上房产税，房屋保险，折合应还款为2,072美金/月；
Zillow的预测房子租金为2,750美金/月，房子交给GPS房产管理，仅售租金的7%，也就是192.5美金/月，每月支出为2,264.5美金，相当于每月还有500美金的收入！
投资回报分析
卖价：$575,000
预测月租金（Zillow）：$2,750
房产税$3,780
Hello，我是小编Jonah，
如果您对2017年西雅图的房产投资有兴趣或者需要房产管理服务，请跟我联系，谢谢啦！:)

微信：jonahweng
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