波特兰
波特兰在1851年正式建市，位于美国俄勒冈州，属于美国西部地区；是俄勒冈州人口最多的城市；以波特兰为中心的波特兰都会区是美国人口第19大的都会区。临近太平洋属于海洋气候，冬季较夏季更加湿润，这种气候非常适合种植玫瑰，所以市内有许多的玫瑰种植园，波特兰也因此被称为“玫瑰之城”。

说到波特兰有个地方不得不提，那就是“胡德雪山”，是本市重要的户外活动滑雪圣地，它的雪场也是全美唯一全年开放的，雪场难度适中，适合初学者到 Pro 各种水平的参与者。胡德雪山Mt Hood上的 Timberline Lodge是一个拥有美国排名第六大落差，并且是北美洲唯一一个一年12个月可以坐缆车滑雪的雪场。
这里是NBA波特兰开拓者队的故乡
这里名企云集，耐克和哥伦比亚的总部都设在波特兰，英特尔在波特兰拥有其在全球最大的公司园区。
除了这些知名的大企业，波特兰及其周边还有很大家耳熟能详的科技公司在这设立研发/销售中心，比如Facebook（脸书）、Google（谷歌）、HP（惠普）、IBM、Oracle（甲骨文）、STMicroelectronics（意法半导体）、NVIDIA（英伟达）、Synopsis（新思科技）、Tektronix（泰克）、MAXIM（美信）、mozilla、SolarWorld（太阳能世界）、Mentor Graphics（明导）等。再加上波特兰森林众多，其也因此被誉为Silicon Forest（硅森林）。
波特兰在美国以对自行车的友好而闻名，每年多会举行好多与自行车有还的活动，其中最惹眼的就是每年的6月份，就会有一群疯狂的骑行爱好者来参加全世界最大的裸体自行车赛，目的是为了提倡环保。
波特兰的标语就是“让波特兰保持特立独行”(Keep Portland Weird)。在美国所有城市中，它一直保持着一种特立独行的味道让认识它的人深深的爱上她。
▼下面一段视频带你了解波特兰▼

在全美所有大型都市区中，俄勒冈州的波特兰是全美近两年涨幅最大的城市，波特兰2016年中位价涨幅达到13%，之后是西雅图和达拉斯。
▼了解波特兰房产之前先看看它的都会区地图▼
按俄勒冈的法律，都会区都话有边界线，线外通常只能做森林和农业规划，图中波特兰都会边界由红色线条与北侧哥伦比亚蓝色河流线围合而成，405公路与5号高速路环绕着市中心，河北岸就是华盛顿州。南北纵穿的5号高速及威拉米特河和东西横贯的84号告诉与26号告诉大体把波特兰都会区分成了东南、东北、西南和西北四个大区。
▼看完都会区地图再来了解它的区域分布▼
波特兰有大约二百四十万的人口，其中八成是白人，亚裔也占5～6%，它的区域如图以波特兰市中心为区分，距离上图所示城市开车距离都在30分钟以内。
波特兰市（Portland ）中心比较贵的区有Pearl，South Waterfront 等。
东面的区分非常简单，街道是数字排行的，由河边１开始往东增加，以39街为分界线：39街内都是贵的，39街到60街有部分是贵区，之后到82街就比较便宜了。82街区，也就是这里第一个新中国城聚集地，离机场也不远。82街以外的目前不考虑。下面列了两个贵的区：
  • Hawthorne，东边年轻人喜爱的地方，因为它有波特兰嬉皮古怪的文化气息，还带着点高级文艺特色。
  • Happy Valley 欢乐谷，不少华人也住这。房子也不错，四十万起。
向西是Beaverton 比弗顿，距离波特兰市中心12公里，交通便利，这里聚集许多日本和韩国餐厅，生活极其便利。值得一提的是Nike 总部就在这里，能提供很多的工作机会，这里的优质A级学区更能为子女提供良好的教育。
Hillsboro 希尔斯伯勒，Intel 面积最大的开发园区在这儿。
往南，Milwaukie，这个是必须值得一提的。去年通行的轻轨线伸展到这了。
Lake Oswego，也就是许多华人喜欢区域。这里的学校一直都是排名前十的。
West Linn，这也是许多中产华人朋友居住的地方。环境和学区也都不错，稍微好的房子在这里是四十五万起跳的。开拓者的利拉德就住这。
Tigard，Tualatin，Wilsonville，以及 Woodburn 这几个城市就在I-5国道上。南边有些科技公司，还有最大的购物奥特莱斯。
再往南就是俄勒冈的首府 Salem 了。
再到北面，西北山顶区，也就是传说中的山上百万豪宅区。
➤我们今天要给大家的介绍的项目就是在波特兰市中心西侧的比佛顿(Beaverton)
Beaverton是俄勒冈一个大中型城市，人口96577，大部分为白人，是不折不扣的白人聚居区，而且这个地区人口的受教育程度、素质都比较高；这里约50%的人拥有房屋，剩余50%则租房，由此可见这是一个既适合自住又适合投资的城市。
推荐项目 | 投资自住两相宜—Abbey
项目名称：Abbey
城    市：比佛顿市
售    价：$450,000起
租    金：$2450起/月
物 业 费：$34/月
房产税率：1.25%
➤项目周边
该项目位于波特兰以西，是个投资自住两相宜的社区，紧邻Beaverton和Hillsboro的一众娱乐、餐饮、休闲、教育和商业设施。
▷紧靠Intel和Nike的公司产业园
▽距离英特尔全球最大产业园5.5公里
▽距离耐克全球总部7公里
▲Nike园区▲
Nike全球总部在Beaverton的中心，占地数百英亩，好似一个大学校区，里边有23栋建筑。环绕园区外铺设的这条公用跑道，让你在跑步的同时，将Nike园区的全貌尽收眼底。
Abbey周边还有众多高尔夫球场，美丽的城市公园，26号高速公路可直达波特兰市区和俄勒冈海岸！
➤划片A级学区
Jacob Wismer Elementary School - 小学（10分）
Springville Elementary School - 小学（9分）

Stoller Middle School - 初中（10分）
Westview High School - 高中（8分）
更多高分校区
  • Bethany Elementary School 10‘
  • Arco Iris Spanish Immersion School 10‘
  • Cedar Mill Elementary School 10‘
  • Hope Chinese Charter School 10‘
  • Sunset High School 9‘
  • Arts & Communication High School 8‘
➤小区规划图
▲如图标黑已售，本期房源还剩7个，有兴趣的客户请尽快联系▲
➤Abbey多种户型可选
多种户型不同的面积可供选择。宽大的起居室和卫生间，配备通用电器，开发商更是提供10年质量保证。
▷ Somerset 3741

售价：$494,995起
面积：2448平方英尺
卧室：4居，2.5卫
楼层：3层
车位：2车位
▷Birchwood
售价：$514,995起
面积：2613平方英尺
卧室：5个
卫生间：2.5个
车位：2车位
楼层：2层
▷Norfolk 

售价：$535,995起
面积：2886平方英尺
卧室：4居
卫生间：2.5卫
车位：2车位
楼层：3层
▷Bristol 
售价：$540,995起
面积：2975平方英尺
卧室：4居
卫生间：2.5卫
车位：2车位
楼层：3层
 ▷Windsor 

售价：$570,995起
面积：3162平方英尺
卧室：5居
卫生间：3.5卫
车位：2车位
楼层：3层
▷Norfolk 
售价：$590,995起
面积：3582平方英尺
卧室：5居
卫生间：3.5卫
车位：2车位
楼层：4层
▷Bristol 

售价：$595,995起
面积：3600平方英尺
卧室：5居
卫生间：3.5卫
车位：2车位
楼层：4层
➤样板间与现场实拍
▷现场实拍照片
美国房产大全
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David：15210883861
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