温哥华港湾(BCbay.com)Luna 综合报道:中国留学生在加拿大购置物业,不但可以省下租金,还可以有良好的居住和学习环境。很多中国父母认为子女买房有利于他们完成学业后申请在加拿大长期定居和工作,并尽早建立良好的信用。
  加拿大各大银行为了吸引留学生买房,纷纷推出各种优惠房贷。现在加拿大帝国商业银行(CIBC)推出了一个对留学生来说重大利好的政策:国际留学生在加拿大买房不但房贷额度不设上限,而且购买房产也不必登记在父母名下。
  CIBC房贷专家辛迪(Cindy)说:“帝银进一步放宽了留学生买房政策,在普遍政策基础上增加两点:一是规定房贷额度不设上限,二是购买房产不必登记在父母名下。 ”
  她解释:“由于现在多伦多房价高昂,有些金融机构对购房贷款额度设置上限,如规定房价不能超过300万等。 帝银则取消了这限制,留学生申请房贷时,只要能够出具父母国内外资产或收入证明材料,没有额度限制。 当然,如果留学生借贷额度巨大,我们对他的资产和偿债能力的审核也会更加严格。 ”
  这一政策带来了2大好处: 一是简化了购房环节。留学生购买房产时不必需要父母亲临现场登记签字,整个购房过程中,留学生父母只需要来加一次签署一个‘购房授权书’给留学生本人即可。
  另一好处是,避免将来房产处置上的麻烦。留学生留学期间或毕业之后想处置房产,不需要父母前来,比如房产过户、房产出售等,留学生自己就可以完成。
  但据CIBC某资深贷款经理说,CIBC对留学生的贷款取消上限的说法是错的。他还称购买房产虽然可以不登记在父母名下,但贷款必须父母担保。到目前为止还没有收到CIBC的任何通知,按照规定,留学生贷款买房是有贷款额度限制的,不可能随便贷。
 关于CIBC
  CIBC是加拿大领先的国际金融机构,拥有1,100万位个人理财及商业客户。CIBC主营零售与商业银行业务、财富管理服务和资本市场三大业务,拥有十分完善的电子理财网络,分支机构和办公地点遍佈加拿大,同时在美国及全球多地均设有办事处,为客户提供全面而又丰富的产品与服务。
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