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你可能难以想象，上周六，就是前天还在暴雪。。。虽然是暴雪，很可惜的是温度始终是零上，所以并没有把雪积起来。。。。
那这周一，很莫名的突然之间，变成了春天。。。
很可惜，上图表情包也在上周去世了。。。。表示默哀3分钟
那现在基本上各大高校第二轮offer已经都给出了，大家也陆陆续续收到了I-20了，那么，你就可以开始找房子啦~~
首先呢？对于第一次来美国的童鞋，有些不一定很清楚这边的租房是怎么一个流程，其他地方我不好说，不过波士顿的话，主页君是再清楚不过的了~
那么，作为一名新生的你，都需要准备什么呢？
没有错，或许我还没说你已经猜到了，你只需要一个东西，大家的好朋友——钱财！！！
那请大家都准备好钱财来找主页君吧~~~
那我文章要是这么画风也是太牛逼了。。。。
显然不是要讲这个，租房你肯定要钱，不过呢，这个给钱也是有个顺序的。
首先呢，通常情况下，你要像这边的房东提交申请（ Application）
我这里就不说看房的过程是什么样子的了，你来找主页君就对了！
提交申请的时候，你要交一个一个月租金的保证金！如果房东没有接受你的申请，不会要你的钱的，会还给你。
对于这一条，大家或许有疑惑？ 但是，作为正常流程，这是一个必要步骤，绝对不是乱收费的情况-。-
那么，申请提交如果被接受了的话，房东一方会准备租房合同（Lease Agreement），这个东西你以后可以用来去考驾照啊什么的~反正都是有用的。
那你有一定时间去看一下这个租房合同，然后再签，签订租房合同的时候，需要支付大量钱财~
这是为什么呢？ 因为一般这边租房，需要你支付第一个月，最后一个月，押金，作为签约条件！ 重要的事情不说3遍，我就说1遍。就是3个月的月租的提前支付的，你之前提交申请的时候已经付了第一个月，所以在你签订合约的时候，要付剩下2个月的钱。
当然，有些房子不收你的押金，改成了钥匙押金，50，75，100的都有。这个不同房子有不同的要求~
不可以。。。我还没有讲完啊。。。那么，你想，在这中间，主页君的作用起在哪里呢？
大家肯定听到说这边要支付中介费？？

那为什吗要给经纪人中介费呢？当然，上面说的，你找房子，签合同，什么都自己来的话，你说不一定还是要支付中介费。。
因为房子不是屋主，而是屋主的中介挂出来的。。。。
那你们肯定想知道，何种情况下是不需要中介费的？？

那就是，有些房东在4，5月分的是偶尔会有promotion，有时候会免中介费加免一个月房租。。。。不过这也比较少，不过市区的一些，免中介费的还是有不少的~~~预知详情，请来咨询主页君~~
除此之外，那就你去找学长学姐继承房屋。。。。
或者，去租Avalon这样的，都是可以的~ 然而，你若不在市区读书。。。 科科
来来来，我们最后来总结一下，你究竟需要什么来租房？
  1. 提交住房申请，同时提供你的必要证件信息，如：护照，签证页，I -20，学校的录取通知书，有的公寓还需要你的资金证明（你的一个月申请费需要电汇过来，如果人不在美国的话）
  2. 签订合同，仔细看合同，Standard的你也随便看看就好了，附件的请好好看，暖气包不包，有没有车位等等，签完合同给剩下的钱，如果有中介费的，那是一次性付相当于3个月房租的租金upfront。加上你之前申请费，一共4个月。 所有资金需要电汇！！！注意了，不是你搬进去的时候才需要给钱！！而是在签合同的时候！！！这一点很多小伙伴注意了~
  3. 找房要快，狠，准，现在4，5月是还好啦，还是有充足的房源让你选的，不过你速度也得快，到了6，7，8.。。。。那是抢的鸡飞狗跳。。。。你上午去看房，还没等你想好，下午房就没了。。。。这里是波士顿，多少名校在这边，每年多少的学生来租房，租房不是买房，看了几套之后就赶紧订下来，一般犹豫到8月的肯定是又贵又不好的房子了。。。。
  4. 没有了！！！！你赶紧来找我就对了！
主页君提供各种看房~~各种房源~~还有免中介费的哦~~~
欢迎各种Harvard， MIT，BU，BC， NEU，Berkelee，Emerson，Bentley，Brandeis，Babson的童鞋来咨询~当然，你学校不在这里面的也可以来咨询啊~~~
快来联系主页君~
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