美国知名地产Zillow网站近日发布了美国二月份房地产市场报告。数据显示，在过去一年内，全美房价平均涨幅为7%，而库存量减少3%。目前全美房屋中位数价格为$195,700美元，为2007年6月以来最高值。
而在全美排在前35的大都会区中，坦帕高居房价增幅榜首，排在其后的是西雅图，达拉斯，和奥兰多。这四个城市在过去一年内房价增幅都为两位数。坦帕的房价中位数增幅接近12%，达到$182,100。西雅图和达拉斯增幅都为11%。

在房价增幅大的地方，待售房库存量也在大幅下降。比如，西雅图的房屋库存量在过去一年中减少了10.5%。千禧一代人群逐渐进入买房市场，对今年房价变化有着显著影响。
Zillow网站的首席经济师Svenja Gudell博士称，今年购房季节的显著特征是低库存、高需求、和强劲竞争。购房者要做好思想准备，及早进行财务规划，目前房屋热销之地的房屋成交价往往都高于挂牌价。
全国租房市场价格也有所上升。在过去一年内，全美房租中位数上涨了1.2%，接近1406美元/月。其中西雅图、波特兰和加州首府沙加缅度的租金上涨幅度最高。

而在坦帕湾，房屋最热销的五个地区为
1. Westminster Heights in Saint Petersburg – 预计房价增幅11%
2. Fair Oaks in Tampa – 预计房价增幅9.6%
3. Oakwood Gardens in Saint Petersburg –预计房价增幅9.4% 
4. Temple Crest in Tampa – 预计房价增幅9.3%
5. Lake Euclid in Saint Petersburg – 预计房价增幅9%
参考链接： 
http://wfla.com/2017/03/23/tampa-tops-the-nation-in-rising-home-values/
http://wfla.com/2017/01/13/5-hottest-housing-markets-in-tampa-bay-according-to-zillow/
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