根据《地产快报》Real Estate Alert的报道，由香港投资公司基汇资本（GawCapital）领衔的一批亚洲投资者已达成购买西雅图市中心哥伦比亚大楼Columbia Center的协议。据悉，这栋高达76层的大楼售价为7亿2,500万美元。

根据基汇资本的官方网站信息，该公司成立于2005年，专注于大中华地区及全球其他高进入门槛市场的房地产私募基金公司。创始人为吴继炜和吴继泰，前者1990年代在加州、纽约、乔治亚州和夏威夷州等地收购地产，后者在香港主导家族公司包括银行、船运和地产业务的资产私有化。在其执行合伙人团队中，还有来自上海的彭庆邦和香港的吴燕安。基汇资本旗下还有基汇资本美国（GawCapital Partners USA）。

基汇资本今年1月层携手中国平安人寿成功收购英国伦敦市中心地标建筑TowerPlace。对于此次购入西雅图市中心地标建筑，基汇资本和哥伦比亚大楼目前的所有人波士顿的BeaconCapital Partners都拒绝发表评论。

基汇资本购入哥伦比亚大楼的消息无意给亚洲，特别是中国投资人进入大西雅图地区地产市场画上了浓重的一笔。根据Real CapitalAnalytics的数据，大西雅图地区商用地产中国投资的总额从2013年至2014年增长一倍多至6,280万美元。

Beacon Capital Partners在2007年大西雅图地区地产鼎盛时期，以6亿2,100万美元购入150万平方尺的哥伦比亚大楼。之后就进入经济衰退，出租率曾一度下滑至60%。《地产快报》指出，Beacon Capital Partners拖欠银行贷款，但成功与银行达成延期协议，并成功提高出租率。哥伦比亚大楼目前的出租率为91%。
“西雅图生活”曾在3月报道西雅图最高大楼哥伦比亚中心待售的消息，猜想下个一个主人会不会是近年来在大西雅图地区大手笔投资地产的中国人。未曾想到，如今一语中的。
继续阅读
阅读原文